Engel & Völkers
A white, two-story house with a tower sits on a green lawn under a blue sky. Trees frame the house.

Villa di fine 800 con parco secolare e piscina

2.200.000 €
  • 9 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~700 m² Superficie totale
  • ~3000 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore di Pallanza a pochi passi dal lago, importante Villa storica immersa in 3.000 mq. di parco secolare con maestosa piscina, la proprietà si erge su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato dove troviamo un ampia taverna con sala da biliardo, e tutti i locali tecnici della residenza. Attraversando il parco si accede all'ingresso padronale al piano rialzato con corridoio centrale che divide la zona giorno/pranzo dalla zona di servizio con una sala lettura, l'ampia cucina abitabile ed il bagno ospiti. Per accedere ai piani superiori troviamo un ingresso indipendente, con relativa scala in pietra, sul lato nord della villa. Al primo e al secondo piano si sviluppano due abitazioni separate che possono eventualmente essere riaccorpate e unite in un unica grande residenza di prestigio con soggiorno triplo, quattro ampie camere, di cui una master room con bagno en suite, un'ampia cucina abitabile ed ulteriori tre bagni. Dalla torretta, accessibile dal secondo piano, si gode di una vista a 360°. Completano la proprietà tre box auto.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaVista verde
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02Z6Y6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    3

  • Superficie totale

    ~700 m²

  • Superficie terreno

    ~3000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1850

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    269 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    269 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Verbania, Piemonte

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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