Appartamento di prestigio, ristrutturato - Balcone - Vista libera

Parigi V - Appartamento di prestigio - Ristrutturato e climatizzato - Viste aperte Idealmente situato nel cuore del 5° arrondissement storico, a due passi dalla Senna, da Notre-Dame, dal museo di Cluny e dal Collège de France, questo elegante appartamento di 185,06m² (legge Carrez) si trova al quarto piano con ascensore di un edificio haussmanniano situato in boulevard Saint-Germain. Occupa da solo il pianerottolo, offrendo una rara intimità in questo quartiere carico di storia. Godendo di una bella luminosità e di una vista aperta sulle facciate storiche della Rive Gauche, l'appartamento è arricchito da un balcone continuo, una vera e propria boccata d'aria aperta su Parigi. Interamente ristrutturato con materiali nobili e finiture curate, seduce con il suo piano equilibrato e la qualità dei suoi volumi. Comprende un ingresso, un ampio soggiorno attraversante inondato di luce naturale, nonché una cucina contemporanea aperta, organizzata attorno a un'isola centrale, che unisce estetica e convivialità. La zona notte offre tre suite indipendenti, ognuna con il proprio bagno o doccia privato, nonché una quarta camera che può ospitare un ufficio, una sala giochi o un salotto televisivo. Dei servizi igienici per gli ospiti completano questa proprietà dai volumi generosi. Interamente climatizzato, l'appartamento è proposto arredato con l'eleganza contemporanea dell'arte di vivere parigina raffinata. Ristrutturazione di qualità. Una cantina completa questa rara proprietà. DPE: B / 108 kWh/m2/anno 3kgCO2/m2/anno GES Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1530 € - 2140 € Condominio di lotti, spese annuali medie: € Nessuna procedura in corso. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr