Villa Ottocentesca sulle colline del Lago Maggiore
- 10 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~359 m² Superficie totale
- ~349 m² Superficie abitabile
- ~900 m² Superficie terreno
San Bernardino Verbano, Bieno
Villa Ottocentesca sulle colline del Lago Maggiore
Prezzo
1.380.000 €
Tipologia di proprietà
Villa
Condizioni
Eccellente
Locali
10
Camere da letto
3
Bagni
2
Numero di piani
4
Garage
2
Posto auto
2
Superficie totale
~359 m²
Superficie abitabile
~349 m²
Superficie terreno
~900 m²
Area giardino
~900 m²
Pavimento
Parquet, Pietra, Pavimento in legno
Anno di costruzione
1890
Classe di efficienza energetica
E
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Domanda finale di energia
184.78 kWh/m²a
Consumo finale di energia
184.78 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Nelle vicinanze delle Valli Ossolane, tra la Valgrande il Lago Maggiore ed il Lago di Mergozzo, si trova il comune di San Bernardino Verbano, pittoresco Borgo, che prende il nome dal piccolo torrente che nasce dalla Val Grande e ne attraversa il territorio, e include le tre frazioni di Bieno, Santino e Rovegro, unificate nel nuovo Comune nel 1928. Unite da antiche mulattiere costellate di piccole cappelle votive, le tre frazioni fermano nel tempo scorci del passato grazie agli antichi manufatti in pietra presenti nei nuclei storici. Dalle fontane di Bieno, ai passaggi coperti ad arco di Santino, ai pozzi tipici di Rovegro, fino alle strutture rurali delle corti e degli alpeggi, il tutto incastonato in un territorio dolcemente ondulato coperto di boschi, prati e coltivi, ai piedi del monte Castello. Quasi a unire le tre frazioni, e ad introdurre le mulattiere che portano ai pascoli superiori, il santuario della Madonna del Patrocinio fu storicamente meta di infinite processioni penitenziali e propiziatorie di contadini, pastori e boscaioli. La posizione del comune di San Bernardino si trova a poca distanza da autostrade e stazione ferroviaria di Verbania, dando ampio agio al raggiungimento delle grandi città metropolitane come Milano e Torino, e permette facile accesso alla vicina Svizzera tramite il Valico del Sempione e quello di Brissago - Locarno.
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