Place Dauphine - Duplex con balcone-terrazza

Parigi I - Place Dauphine Engel & Völkers vi invita a scoprire questo duplex traversante con una superficie di 82,70 m² a terra e 66,23 m² Carrez, con un balcone-terrazza di 8 m² esposto a sud che offre una vista diretta su Place Dauphine. Al 6° piano tramite le scale di un bell'edificio sicuro e costruito all'inizio del XVI secolo, questo appartamento accogliente si compone al primo livello di un ingresso, un doppio soggiorno con un grande balcone continuo, una cucina aperta completamente attrezzata, una camera arredata con il suo bagno e WC adiacenti. Al piano superiore, l'appartamento dispone di una camera matrimoniale con il suo bagno annesso di una superficie totale di 18,50 m², una cabina armadio e un bagno per gli ospiti, così come una camera per bambini anch'essa arredata con un letto e diversi ripostigli. Appartamento in ottime condizioni. Raro in vendita. Una cantina completa questa proprietà. Questa proprietà si trova nella zona titolare della carta di residente per l'accesso alla zona a traffico limitato del centro di Parigi. Onorari di transazione del 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 1.662.500€ DPE E (301 kWh/m2/anno) GES B (9 kg CO2/m2/anno) Stima dei costi annuali di energia dell'immobile tra 1270 € e 1760 € all'anno. Condominio di 45 lotti, spese annuali medie dei lotti di 3000€. Procedura in corso: No. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr