Riservatezza, luce e natura: la tua casa nel cuore della Valceresio

Nel Comune di Besano, immerso nella quiete e nei colori della Valceresio, a pochi minuti dalla sponda italiana del Lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questa elegante villa ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma al tempo stesso ben collegato con i principali centri lombardi e con la Svizzera. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ambienti ampi, versatili e distribuiti in modo funzionale. Il piano terra è concepito per offrire flessibilità d’uso e piena connessione con l’esterno. Qui troviamo una comoda cucina con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Completano il piano una sala, un bagno con vasca, il locale tecnico e diversi ambienti multiuso da adattare secondo le proprie esigenze: studio, zona hobby, palestra. Salendo al primo piano, veniamo accolti da un’atmosfera luminosa e ben equilibrata tra zona giorno e zona notte. Il living, impreziosito da un affaccio sul balcone, si apre verso la sala da pranzo e una cucina abitabile raffinata e ben organizzata. La zona notte include due camere matrimoniali, una delle quali con uscita sul balcone. Il piano è servito da un bagno con doccia. Attraverso una scala in legno dal design sobrio e caldo, si accede al secondo piano, che ospita una splendida mansarda caratterizzata da travi a vista e ambienti ariosi. Qui si trovano due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzino riservato, dal quale si apre la vista sul suggestivo Colle di San Martino, uno degli scorci più iconici della zona. Un terzo bagno con doccia serve il piano, offrendo piena indipendenza e funzionalità. La villa è circondata da un giardino curato, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, rilassarsi nel verde con spazi dedicati al relax o a momenti di convivialità grazie ad un’area barbecue ben progettata. La villa ha seguito un percorso di cura e valorizzazione costante nel tempo. Nel 1980 è stata eseguita una prima ristrutturazione generale dell'immobile, nel 1985 è stato realizzato l’ampio garage ed infine nel 2016 sono stati compiuti interventi di ammodernamento e un importante progetto di efficientamento energetico, che ne ha aumentato il comfort abitativo e il valore. Tutti gli interventi sono stati eseguiti con attenzione alla qualità, al risparmio energetico e al rispetto dell’identità originaria della casa. Questa villa rappresenta un’opportunità abitativa solida e completa: un'abitazione spaziosa in una posizione strategica e immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come residenza secondaria.