Nuovo

Pace e tranquillità rimirando il Lago

390.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~1200 m² Superficie terreno
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Un vero rifugio di pace affacciato sul Lago, immerso nel verde e nel silenzio. In posizione dominante, ai margini del bosco, questa affascinante proprietà gode di una vista spettacolare sul Lago e sulle montagne di fronte. Perfetta per chi desidera ritrovare la tranquillità, lontano dal caos. L’ingresso apre su un accogliente open space, con travi a vista, che ospita soggiorno, sviluppato intorno ad un caratteristico camino a legna, zona pranzo e cucina. Un comodo bagno completa il piano terra. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, curato e ben piantumato, vero prolungamento della casa all’aperto. Qui troverete un’incantevole zona barbecue e una scenografica terrazza con vista sul lago, ideale per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Sentieri in pietra naturale vi condurranno poi a suggestivi angoli di relax e punti belvedere sparsi nel verde. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre confortevoli camere matrimoniali e un bagno con doccia. Da qui si esce su un meraviglioso belvedere sul retro della casa, dove lo sguardo si perde in una vista mozzafiato sul lago. Le bellissime spiagge di Brezzo di Bedero si trovano a meno di dieci minuti così come i servizi di Luino.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048ZU0

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie terreno

    ~1200 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Area giardino

    ~1200 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    629 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    629 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Provincia di Varese, Lombardia

Bedero è un paesino sopra Germignaga da cui si può godere di un panorama mozzafiato sul Lago, a soli 10 minuti da Luino e 5 da Germignaga. Famosa per i suoi punti panoramici come il Belvedere. Il territorio comunale spazia ampiamente tra lago e colli e offre al turista notevoli scorci e possibilità di relax: in particolare la Spiaggia comunale è nota per le sue acque cristalline, che ne fanno una delle dodici migliori spiagge della provincia di Varese. Non distante troviamo Luino con tutte le sue attrazioni e i suoi servizi. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura. È famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova a Colmegna, famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora (Forcora Ski). Luino gode di una posizione strategica grazie alla sua vicinanza con la Svizzera e al collegamento ferroviario con Milano e il Canton Ticino.

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