Engel & Völkers
Balcony view of Cannes marina. White table with magazines, blue awning, palm trees, and yachts on the Mediterranean Sea.

Cannes Croisette, ampio appartamento di 4 locali, vista mare panoramica

2.680.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~98,56 m² Superficie totale
  • ~99 m² Superficie abitabile
  • ~11,81 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Splendido appartamento di rappresentanza di 4 stanze di quasi 100 m2. Completamente rinnovato con materiali di alta qualità, si trova al 5° piano di una residenza di alto standing sulla Croisette a Cannes. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una terrazza di 11,81 m2 che offre una vista panoramica e mozzafiato sul mare e sul porto Canto. La proprietà dispone di tre camere da letto con bagno privato, una delle quali con cabina armadio. La proprietà è venduta con una cantina. Diagnosi di prestazione energetica: 103 – B Emissione di gas a effetto serra: 3 - A Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 679-919 euro. Condominio di 100 lotti, spese annuali medie dei lotti di 3232 euro. Procedura in corso: no. Commissioni di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Vista mare/lagoTerrazzaLungomare
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eric Naudou

ID proprietà: W-02YY8U

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    5

  • Superficie totale

    ~98,56 m²

  • Superficie abitabile

    ~99 m²

  • Superficie terrazzo

    ~11,81 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~99 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    45 kWh/m²a

Posizione: Croisette, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare presso gli indirizzi premium. La Croisette, luogo imprescindibile, è il posto più rinomato e frequentato di Cannes. Si caratterizza per i suoi palazzi, le sue palme, le sue boutique di lusso, i suoi ristoranti e la sua spiaggia.

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