Engel & Völkers
Nuovo
A wooden deck with two chairs and a table overlooks a mountain range and lake. Green trees and plants surround the deck.

Prestigioso appartamento vista lago

775.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo prestigioso appartamento, di recente costruzione, all’interno di un piccolo complesso residenziale, si distingue per il design moderno e la posizione unica che offre una splendida vista sul lago, sulla passeggiata del lungo lago e sui monti. Con una superficie commerciale di circa 170 mq, la proprietà è stata progettata per offrire massimo comfort e funzionalità. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore ed è disposto su di un unico livello. Dall’accogliente ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno/cucina open space con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo e sulla veranda coperta, ciascuna di circa 30 mq, uno spazio verde curato che circonda l’appartamento ideale per momenti di relax e intrattenimento all’aperto. La zona notte si sviluppa in tre aree separate, ogni locale dispone di armadiature su misura e bagno riservato. Completa la proprietà un box singolo ed un posto auto scoperto. Questo appartamento, progettato con tecnologie all’avanguardia, offre finiture di alto livello e soluzioni innovative per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari, VMC per il ricircolo dell’aria, antifurto, tenda da sole, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione. L’immobile ha una posizione unica, con accesso immediato alla passeggiata del lungo lago ed ai locali nelle immediate vicinanze, a pochi passi dal centro cittadino. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come elegante casa per le vacanze.
Caratteristiche
Aria condizionataGaragePatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-046GWF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2009

  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Malgrate, Lombardia

Benvenuti a Malgrate, una gemma incastonata sulle rive del Lago di Como. Situato proprio di fronte al centro storico di Lecco, questo affascinante borgo regala viste mozzafiato, un elegante lungolago e un’atmosfera tranquilla che conquista al primo sguardo. Lungo la passeggiata sul lago, recentemente rinnovata con grande cura architettonica, potrete gustare piatti tipici nei ristoranti locali, rilassarvi con un aperitivo vista lago e curiosare tra negozietti e punti informativi dedicati ai visitatori. Il centro di Lecco è facilmente raggiungibile a piedi grazie al ponte che collega le due sponde. La rinomata Bellagio si trova a soli 20 chilometri, mentre Milano dista appena 50 chilometri ed è comodamente raggiungibile sia in auto che in treno. Malgrate è il punto di partenza ideale per ogni tipo di esperienza: dagli sport acquatici sul lago alle passeggiate panoramiche nell’entroterra, dalle escursioni in montagna alle avventure in bicicletta lungo sentieri immersi nella natura. In inverno, località sciistiche famose come St. Moritz, Bormio, Madesimo e Livigno si raggiungono in poco più di un’ora. Gli aeroporti internazionali di Milano sono facilmente accessibili: Linate dista 45 minuti, Malpensa circa un’ora e un quarto e Orio al Serio un’ora.

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