Moderna oficina habilitada y parcialmente amoblada, diseñada para una operación corporativa eficiente y lista para ocupar. La propiedad cuenta con una recepción con hall de espera, entregando un espacio representativo para la atención de clientes y visitas. Su distribución combina áreas ejecutivas y colaborativas, incorporando una sala de directorio con capacidad para 8 personas, 2 privados, una sala de reuniones para 4 personas y una segunda sala de reuniones para 6 personas, ofreciendo espacios adecuados para reuniones de distintos formatos.
El área operativa se desarrolla en un amplio open space con capacidad para aproximadamente 34 estaciones de trabajo, complementado por 2 phone booths, ideales para llamadas privadas o reuniones virtuales. Además, la oficina dispone de una kitchenette con comedor, proporcionando un espacio cómodo para el descanso y la interacción del equipo.
Los gastos comunes ascienden aproximadamente a UF 0,12/m2, con disponibilidad de estacionamientos simples a UF 3,5 por unidad y bodegas a UF 0,30 por m2, permitiendo complementar la operación según las necesidades de cada empresa.
Location: Las Condes, Santiago Metropolitan Region
La propiedad se ubica en la comuna de Las Condes, dentro del consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales polos corporativos y financieros de Santiago. La zona se caracteriza por la presencia de edificios de oficinas de alto estándar, sedes de empresas nacionales e internacionales y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una de las ubicaciones más demandadas para el desarrollo de actividades empresariales.
Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad, con acceso inmediato a importantes ejes viales como Avenida Apoquindo, Manquehue, Presidente Riesco y Américo Vespucio Sur, además de una rápida conexión con Costanera Norte, facilitando el desplazamiento hacia el centro de Santiago, el sector oriente y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Metro Manquehue y Metro Escuela Militar (Línea 1), proporcionando una excelente accesibilidad mediante transporte público.
El entorno destaca por una completa infraestructura urbana, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos y comercio, además de su cercanía al Parque Araucano, al Parque Juan Pablo II y al centro comercial Parque Arauco, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para colaboradores y clientes.