Architektonisches Juwel: Individuelles Splitlevel-Haus mit historischen Akzenten

419.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 1 Baño
  • ~142 m² Superficie habitable
  • ~428 m² Superficie de la parcela

Descripción

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Erftstadt-Köttingen erwartet Sie dieses außergewöhnliche Reihenendhaus mit Architektencharakter. Die markante Splitlevel-Bauweise über sechs Ebenen, ein originaler Jugendstilkamin, großzügige Glasfronten sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl. Mehrere Schlafzimmer, eine moderne Wohnküche sowie flexible Raumoptionen bis in den Dachboden bieten viel Platz für ein individuelles Lebenskonzept. Zwei Garagen und weitere Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Neugierig? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an.
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínTerrazaChimeneaÁticoAseo de invitados
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Engel & Völkers Euskirchen

Tu asesor: Julia Dahlke

ID de la propiedad: W-02YFN2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    6

  • Baños

    1

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie habitable

    ~142 m²

  • Superficie de la parcela

    ~428 m²

  • Suelos

    Alfombra, Laminado, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1984

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    116.2 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Köttingen, Erftstadt

Köttingen ist ein ruhiger und zugleich gut angebundener Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis, gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Nähe zum Naturpark Rheinland und zur Ville-Seenplatte verleiht dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Köttingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden beliebt. Über die Autobahnen A1 und A61 sind die umliegenden Großstädte in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, der Bahnhof in Liblar sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine schnelle Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege sowie das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung machen Köttingen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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