Ihr Rückzugsort im Grünen - Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse

350.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~130 m² Superficie habitable

Descripción

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im Untergeschoss eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den eigenen Terrassen. Der Wintergarten lädt zudem ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Bei Bedarf kann hier wieder ein Heizkörper an die vorhandenen Heizungsleitungen angeschlossen werden. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten. Weiterhin gehört zur Wohnung, eine überdurchschnittlich große Küche, ein Gästezimmer sowie ein helles Schlafzimmer, welches eine sehr angenehme Größe bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet – für die Gäste ist ein zusätzliches Gäste-WC installiert. Für Ihr Hab und Gut stehen zwei Kellerräume bereit, in denen auch die private Unterbringung Ihrer Waschmaschine möglich ist. Die Garage mit Sondernutzungsrecht (mit Wegerecht für die Hausbewohner) ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Mit dieser Eigentumswohnung kaufen Sie eine Immobilie bei der Infrastruktur und Naherholungswert sehr nah beieinander liegen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung in dieser gefragten Lage. Ihr Engel & Völkers Team in Leichlingen ist gerne für Sie da!
Características
SótanoGarajeTerrazaChimeneaVista verdeAseo de invitados
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leichlingen

Tu asesor: Annett Broll

ID de la propiedad: W-02RTLW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~130 m²

  • Área utilizable

    ~64 m²

  • Suelos

    Parquet, Sintético, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1968

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    113 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Burscheid, Renania del Norte-Westfalia

Burscheid ist eine Kleinstadt im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und hat knapp 19.000 Einwohner. Die Stadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und ist bekannt für ihre historischen Mühlen, steinzeitlichen Ringwallanlagen oder einem ehemaligen Rittersitz. Im Stadtzentrum finden Sie den traditionellen Marktplatz mit Kirche. Dies sind nur einige der Burscheider Sehenswürdigkeiten. Kulturinteressierte können sich auf abwechslungsreiche Theaterangebote und sehenswerte Ausstellungen freuen. Das Objekt selbst liegt ca. 1 km vom Stadtkern entfernt und bietet mit seinen zahlreichen Tälern und Bächen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Hinter dem Haus lädt der Panorama-Radweg Balkantrasse auf Erkundungstour ein. In Nähe zur A1 bietet die Ortschaft eine hervorragende Anbindung zu Leverkusen und Köln. Der öffentliche Personennahverkehr ist zudem gut ausgebaut.

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