Funcional oficina habilitada, diseñada para una operación corporativa eficiente y lista para ocupar. La propiedad cuenta con una recepción con hall de espera, proporcionando un espacio cómodo y representativo para la atención de clientes y visitas. Su distribución contempla 5 privados, ideales para gerencias, jefaturas o áreas ejecutivas, una sala de directorio con capacidad para 8 personas, una sala de reuniones para 4 personas y un amplio open space con capacidad para aproximadamente 10 estaciones de trabajo, ofreciendo una adecuada combinación entre espacios colaborativos y privados.
La oficina se complementa con una kitchenette equipada con comedor, que entrega un espacio de apoyo para el personal, además de 2 baños, garantizando comodidad para la operación diaria.
Como complemento, la propiedad dispone de 4 estacionamientos simples disponibles a UF 4 por unidad y 1 bodega a UF 3 por unidad. El mobiliario existente es negociable, permitiendo al arrendatario optar por una solución parcialmente equipada según sus necesidades. Los gastos comunes ascienden aproximadamente a UF 0,11/m2, constituyendo una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina funcional, bien distribuida y con la flexibilidad de adaptarse a distintos modelos de trabajo.
La propiedad se ubica en la comuna de Las Condes, dentro del consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales polos corporativos y de negocios de Santiago. La zona se caracteriza por la presencia de modernos edificios de oficinas, empresas nacionales e internacionales y una completa oferta de servicios, convirtiéndose en una ubicación altamente atractiva para compañías que buscan una imagen corporativa de alto nivel.
Su emplazamiento ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a importantes avenidas como Apoquindo, Manquehue, Presidente Riesco y Américo Vespucio Sur, además de una rápida conexión con la Costanera Norte, facilitando el desplazamiento hacia distintos sectores de la ciudad y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de la estación Metro Manquehue (Línea 1), permitiendo una excelente accesibilidad mediante transporte público.
El entorno dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos y comercio, además de encontrarse muy próximo al Parque Araucano y al centro comercial Parque Arauco, dos de los principales referentes urbanos del sector oriente. Esta combinación de conectividad, servicios y equipamiento urbano favorece tanto la operación diaria de las empresas como la experiencia de colaboradores y clientes.