Se Vende departamento clásico con encanto y balcón 4D/2B - Parque bustamante
5.400 UF
4 Dormitorios
2 Baños
~109 m² Superficie total
~105 m² Superficie habitable
~109 m² Superficie de la parcela
Año de construcción 1950
Descripción
Este encantador departamento destaca por su amplitud, excelente distribución y el carácter propio de la arquitectura residencial clásica de mediados del siglo XX. Ubicado en un edificio de solo cuatro pisos y un departamento por nivel, ofrece una sensación de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar actualmente.
La propiedad conserva atractivos elementos originales en excelente estado, entre ellos su elegante piso de parquet y sus ventanas originales, que aportan calidez y personalidad a cada ambiente.
Cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones, cada uno con su propio clóset, ofreciendo cómodos espacios de almacenamiento. Adicionalmente, dispone de un cuarto dormitorio de servicio con baño completo, espacio que también puede adaptarse como dormitorio adicional, escritorio o habitación de invitados.
El área social presenta una excelente distribución, con living y comedor separados, permitiendo crear ambientes definidos y cómodos para la vida familiar y reuniones. Desde el living se accede a un agradable balcón con orientación norte, que recibe muy buena luz natural y constituye uno de los espacios más atractivos del departamento.
La cocina es de muy buen tamaño, funcional y con cómodos espacios de almacenamiento, además de contar con logia integrada.
La propiedad dispone de 2 baños completos. El baño principal cuenta con tina y agua caliente mediante termo eléctrico, mientras que el segundo baño, correspondiente al área de servicio, posee ducha y agua caliente mediante calefont a gas de cañería.
El edificio conserva el encanto de la arquitectura clásica de los años 50 y se encuentra muy bien mantenido. Su escala residencial es uno de sus principales atributos: cuenta con solo cuatro pisos y un departamento por piso, entregando mayor privacidad y tranquilidad a sus residentes.
La propiedad incluye 1 estacionamiento y no cuenta con bodega.
Gastos comunes aproximados: $50.000 mensuales, incluyendo agua.
Contribuciones aproximadas: $45.000.
Ubicado en un consolidado y tradicional sector de Santiago Centro, con excelente conectividad y una privilegiada cercanía a importantes áreas verdes, universidades, centros de salud, supermercados, comercio y servicios.
Uno de sus principales atributos es su excelente acceso al transporte público, encontrándose a pasos de **Metro Universidad Católica (Línea 1)** y con rápida conexión hacia **Metro Parque Bustamante (Línea 5)**, además de diversas alternativas de locomoción por los principales ejes del sector.
Para quienes disfrutan de espacios al aire libre, la propiedad se encuentra próxima al **Parque Bustamante**, uno de los principales parques urbanos del sector, además de contar con fácil acceso al **Parque Forestal, Cerro Santa Lucía y áreas verdes del entorno de Plaza Baquedano**, ofreciendo alternativas para caminar, realizar actividades recreativas y disfrutar de la ciudad.
La ubicación destaca también por su cercanía a importantes instituciones educacionales, entre ellas la **Pontificia Universidad Católica de Chile**, con su Campus Casa Central, y dependencias de la **Universidad de Chile**, incluyendo la Facultad de Economía y Negocios, además de otros centros de educación superior ubicados en Santiago Centro.
En materia de salud, el sector cuenta con una excelente oferta de servicios, encontrándose próximo al **Hospital Clínico UC CHRISTUS**, **Hospital de Urgencia Asistencia Pública (Posta Central)** y **Hospital del Trabajador ACHS**, además de centros médicos, laboratorios y diversas farmacias.
Para las compras cotidianas existe una amplia oferta de supermercados y comercio de barrio, incluyendo **Santa Isabel**, además de minimarkets, almacenes, farmacias y distintos servicios a pocos minutos.
Su ubicación permite disfrutar además de una variada oferta comercial, cultural y gastronómica, con fácil acceso al sector de **Lastarria, Barrio Italia, Bellas Artes y el centro histórico de Santiago**, donde se encuentran restaurantes, cafés, museos, teatros y comercio.
Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un sector céntrico y tradicional, con muy buena conectividad y la comodidad de tener **Metro, universidades, parques, supermercados, centros de salud, gastronomía y servicios a pocos minutos de la propiedad**.