Oficina completamente habilitada, con una distribución funcional que combina espacios ejecutivos, áreas colaborativas y zonas de apoyo. La propiedad cuenta con recepción con hall de espera, una sala de reuniones o directorio, privado gerencial con baño exclusivo, 2 privados adicionales, un open space con capacidad para aproximadamente 8 estaciones de trabajo y un área de trabajo independiente para 2 personas, permitiendo una adecuada separación entre las distintas funciones de la empresa.
La oficina se complementa con una kitchenette, un coffee corner y una segunda área de apoyo tipo cocina, destinada principalmente a abastecer la sala de reuniones, aunque sin conexión de agua. Dispone además de 2 baños de uso general, adicionales al baño del privado gerencial, y 2 espacios de almacenamiento internos, uno de ellos con mayores condiciones de seguridad, entregando una completa infraestructura para la operación diaria.
Los gastos comunes ascienden aproximadamente a UF 0,12/m2. La propiedad dispone además de 4 estacionamientos a UF 4 por unidad y bodegas a UF 0,30/m2, permitiendo complementar la operación de acuerdo con los requerimientos de la empresa.
La propiedad se emplaza en el consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales polos corporativos y financieros de Santiago. La zona se caracteriza por la presencia de edificios de oficinas de alto estándar, sedes de importantes empresas nacionales e internacionales y una completa infraestructura de servicios, conformando un entorno moderno y altamente valorado para el desarrollo de actividades empresariales.
El sector cuenta con excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes ejes como Avenida Apoquindo, Presidente Riesco, Manquehue y Américo Vespucio Sur, además de una expedita conexión con Costanera Norte, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de Santiago y el aeropuerto. Asimismo, dispone de buena accesibilidad mediante transporte público y cercanía a estaciones de Metro.
El entorno ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, gimnasios, centros médicos y comercio, además de encontrarse próximo al Parque Araucano, Parque Juan Pablo II y Parque Arauco, proporcionando una completa oferta de servicios y espacios de esparcimiento para colaboradores y clientes.