Terreno Industrial en Arriendo

Propiedad industrial destinado principalmente a las actividades de packing y deshidratación de frutas. El inmueble se emplaza en el sector rural de la comuna de Codegua, próximo al límite comunal, con acceso habilitado desde una vía secundaria conectada con la Ruta 5. El entorno presenta un carácter mixto, en el cual coexisten viviendas, instalaciones agroindustriales y actividades industriales, predominando hacia el entorno inmediato terrenos agrícolas destinados al cultivo y producción frutícola. El inmueble considera una superficie total de terreno de aproximadamente 14.900 m2). El predio cuenta con una amplio frente de aproximadamente 230 m hacia la Ruta 5. Desde el punto de vista funcional, el predio presenta una organización en tres áreas principales, diferenciadas de acuerdo con los usos y edificaciones existentes. El primer sector corresponde al área de packing y procesamiento, donde se emplaza una bodega de importantes dimensiones, además de un volumen menor de dos niveles destinado a dependencias administrativas y un cuarto de calderas. El segundo sector está destinado a las instalaciones propias del proceso de deshidratación de frutas, contemplando hornos, azufreras y una edificación tipo galpón destinada al almacenamiento o manejo de materias primas. Finalmente, un tercer sector concentra instalaciones complementarias y de apoyo a la actividad productiva, entre ellas una bodega destinada al almacenamiento de producto terminado, una vivienda de dos pisos, casino, caseta de control o guardia, una bodega de menor superficie y un cuarto destinado a bombas. En términos generales, las construcciones existentes presentan un estándar de calidad medio a bueno, acorde con su uso y antigüedad. La propiedad se arrienda por el total de los metros o por sector.