KFW-70 Umbauprojekt - Eigentumswohnungen mit Erstbezug nach Kernsanierung in Heimbach-Weis
299.000 €
Descripción
In beliebter Wohnlage von Neuwied Heimbach-Weis entstehen vier hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 101 m² und 122 m².
Das Wohngebäude wird vollständig nach neustem Standard mit KFW-70 kernsaniert und nach modernsten Anforderungen ausgebaut. Die hier angebotene Souterrain-Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern und Terrasse.
Weitere Details:
- Das Wohngebäude wurde 1971 errichtet
- Vollständige Kernsanierung des Hauses ab 2024, bezugsfertig ab Herbst 2025
- Die Wohnungen werden hochwertig ausgebaut und bezugsfertig hergestellt.
- Moderne, energieeffiziente Haustechnik
- Hochwertige Ausstattung
- Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Wertige Sanitärausstattung
- Souterrain-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Terrasse
- Pkw-Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,- € exklusive
Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 17,90 kWh/(m²*a), Energieträger Strom, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse A+, CO2-Ausstoß 10,1 kg/m²
SótanoTerraza
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Piso
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Plazas de aparcamiento
1
Superficie habitable
~101 m²
Suelos
Sintético, Azulejos
Restricciones de construcción
Ninguna
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
1971
Clase de eficiencia energética
A+
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
17.9 kWh/m²a
Fuente de energía
Calefacción central, Bomba de calor
Ubicación: Heimbach-Weis, Neuwied
Die Stadt Neuwied liegt ca. 10 km nordwestlich von Koblenz und ca. 45 km südöstlich von Bonn. Neuwied befindet sich fast mittig zwischen den Großzentren Köln-Bonn und Rhein-Main-Gebiet. Mit ihren ca. 66.000 Einwohnern zählt sie als große kreisangehörige Stadt und weist seit einigen Jahrzehnten eine konstante Bevölkerungszahl auf. Besonders geprägt wird der Standort des Neuwieder Beckens vor allem durch sein attraktives Umfeld am Rhein sowie dem angrenzenden Westerwald und der Vordereifel. Weitere Lagedetails: - Beliebte Ortslage in Neuwied Heimbach-Weis - Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte fußläufig erreichbar - Gewachsene Infrastruktur - Schnelle Verkehrsanbindungen - Neuwied Stadt: ca. 5 km - Vielseitige Kultur- und Freizeitangebote, wie z.B. der Zoo Neuwied, Golfclub Neuwied, diverse Wander- und Radwege
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