Moderne Residenz mit alpinem Flair in Skipistennähe

3.890.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~304 m² Superficie total
  • ~233 m² Superficie habitable
  • ~551 m² Superficie de la parcela
  • ~100 m² Superficie terraza

Descripción

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going vereint auf über 300 m² Nutzfläche italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit. Architektonisch präzise gestaltet, besticht die Immobilie durch edle Materialien wie portugiesischen Naturstein und maßgefertigte Holzdetails, während großzügige Fensterfronten den freien Blick auf das Kaisergebirge eröffnen. Das stimmige Gesamtkonzept aus Architektur und hochwertigem Interieur ist vollständig im Kaufumfang enthalten. Das Erdgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite von Boffi, wobei das Masterbad mit freistehender Designerwanne und Bergblick ein besonderes Highlight setzt. Im Obergeschoss entfaltet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer Highend-Küche von Boffi und Gaggenau. Ein frei hängender „Focus“-Kamin bildet das skulpturale Zentrum dieses Geschosses, das fließend in die sonnige Südterrasse und den Garten übergeht. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie modernste Technik runden das Angebot ab. Mit Smart-Home-System, Bang-&-Olufsen-Soundanlage, Fahrstuhlvorbereitung und einer Doppelgarage inklusive E-Ladestation bietet dieses Haus luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau, effizient beheizt über eine moderne Luftwärmepumpe.
Características
BalcónCocina empotradaGarajeJardínTerrazaChimeneaVista verdeAseo de invitadosVista a la montañaSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

Tu asesor: Jürgen Kirsch

ID de la propiedad: W-0486CQ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Garajes

    2

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~304 m²

  • Superficie habitable

    ~233 m²

  • Superficie de la parcela

    ~551 m²

  • Superficie terraza

    ~100 m²

  • Zona de jardín

    ~200 m²

  • Suelos

    Piedra, Azulejos, Suelo de madera

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2020

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Consumo de calefacción

    39 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

  • Factor de eficiencia energética

    0.77

Ubicación: Going am Wilden Kaiser, Tirol

Going in Tirol liegt am Fuße des „Wilden Kaisers“, nur wenige Autominuten von der berühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Das typische Tiroler Dorf hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der Dorfplatz mit der Barockkirche und dem spektakulären Panoramablick auf das Kaisergebirge ist einer der schönsten Tirols. Ein komplettes Wintersportangebot in bester Qualität sowie alle Sommeraktivitäten einschließlich einer großen Auswahl an gepflegten Golfplätzen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Ski-Welt „Wilder Kaiser Brixental“ ist Österreichs größtes Skigebiet in den nördlichen Kitzbüheler Alpen und wurde mehrmals als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Auf etwa 284 Pistenkilometer und ca. 90 Bergbahnen werden die Kaiser-Orte Ellmau, Going, Scheffau und Söll sowie das Brixental ideal verbunden. Das international bekannte Hotel „Stanglwirt“, das prominente Gäste aus aller Welt empfängt, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie.

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