Exclusiva parcela en primera línea de playa para el desarrollo de varias villas de lujo

Una oportunidad excepcionalmente rara de adquirir una monumental parcela de 10.410 m² en primera línea de playa en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Europa. Debido a la escasísima disponibilidad de terrenos frente al mar en la costa mediterránea, esta amplia parcela representa una inversión verdaderamente única. Con casi 100 metros de fachada directa al mar, ofrece un escenario inigualable para promotores visionarios que deseen desarrollar un proyecto emblemático en Marbella. El verdadero atractivo de esta parcela reside en su extraordinario potencial de segregación y desarrollo. La normativa urbanística local establece una parcela mínima de 2.000 m² con una edificabilidad del 25 % más sótano. Esto brinda al promotor la muy atractiva posibilidad de dividir el terreno y construir entre tres y cuatro villas ultra exclusivas frente al mar, permitiendo cada parcela edificaciones de hasta 500 m² más sótano. Una vez finalizadas, el valor estimado de reventa de estas villas de primer nivel oscilará entre 12 y 18 millones de euros por unidad, dependiendo del tamaño final y las calidades seleccionadas. Guadalmina Baja combina a la perfección un estilo de vida costero relajado con un entorno de lujo y exclusividad. La zona cuenta con uno de los pocos campos de golf tipo links de Marbella y alberga a algunas de las personalidades más influyentes del mundo. La parcela goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de boutiques exclusivas, restaurantes de alta gastronomía y prestigiosos colegios internacionales. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos en coche de las famosas boutiques de Puerto Banús y a 15 minutos del vibrante centro de Marbella.