Nuevo
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
785.000 €
Descripción
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1957 auf einem 1.097 m² großen
Grundstück in gut frequentierter Lage von Wilhelmshaven/
Voslapp erbaut. 1972 wurde das Haus im Erdgeschoss um einen
Anbau erweitert. Das Haus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten
und vier Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Alle Einheiten sind
aktuell fest vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von
52.00,00 €. Die Gewerbefläche mit der Apotheke ist zum Sommer
2024 gekündigt. Hier ist eine Neuvermietung oder evtl. der Betrieb
des eigenen Gewerbes möglich. Die Wohnungen haben eine Größe
zwischen ca. 50 m² und ca. 98 m² und verfügen über ein bis vier
Zimmer. Die beiden Garagen am Haus sind ebenfalls vermietet.
Das Haus ist komplett unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein
Kellerraum und es gibt eine Gemeinschaftswaschküche und einen
Fahrradkeller. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung
von dieser interessanten Kapitalanlage.
Garaje
Engel & Völkers Wilhelmshaven
Tu asesor: Benjamin Klingenberg
ID de la propiedad: W-02T0HO
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Apartamento
Garajes
2
Plazas de aparcamiento
6
Superficie total
~627 m²
Superficie habitable
~297 m²
Superficie de la parcela
~1097 m²
Área utilizable
~330 m²
Restricciones de construcción
Ninguna
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
1957
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Voslapp, Wilhelmshaven
Das Objekt befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Voslapp. es liegt an einer gut frquentierten Hauptstraße. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland. Im August 2012 hat der Jade- Weser-Port seinen Betrieb aufgenommen.
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Engel & Völkers Wilhelmshaven
Proveedor:
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