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A sunny orchard with rows of green trees lining a dirt path under a clear blue sky.

Terreno Urbano de 7,7 Há en Buin

138.500 UF~5.049.216 €
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~77.000 m² Superficie total
  • ~77.000 m² Superficie de la parcela

Descripción

Oportunidad Inmobiliaria, 7,7 hectáreas en suelo urbano, ideal para desarrollo inmobiliario. La propiedad destaca por su rentabilidad inmediata, ya que cuenta con una plantación de nogales en plena producción con contrato de arriendo traspasable. Un activo único que combina plusvalía urbana y flujo de caja vigente. "Existe la posibilidad de adquirir un lote adyacente de 15,7 hectáreas adicionales (Rol independiente), con casa patronal de 260m2 manteniendo el valor de UF 2/m² y las mismas condiciones contractuales. En total, el activo ofrece 24 hectáreas aprox de suelo urbano, optimizando el impacto y la rentabilidad del futuro proyecto inmobiliario."
Características
Garaje
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Engel & Völkers Calera de Tango

ID de la propiedad: T-4223804

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Terreno

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Garajes

    10

  • Superficie total

    ~77.000 m²

  • Superficie de la parcela

    ~77.000 m²

Ubicación: Buin, Región Metropolitana

La comuna de Buin se encuentra ubicada a 30 minutos al sur del centro de Santiago. Tiene excelente conectividad a carreteras 5 Sur y Acceso Sur. Existen en la zona tres estaciones de Metrotren: Estación Buin Zoo, Buin y Linderos. Las localidades de Linderos, Alto Jahuel y Maipo tienen un importante desarrollo inmobiliario y agrícola. Además de su precioso entorno campestre, están rodeadas de importantes viñas y vistas a la zona cordillerana. La comuna de Buin facilita la calidad de vida: naturaleza, campo y tranquilidad con las comodidades de una gran ciudad, como es tener la posibilidad de acceder a excelentes colegios, visitar centros comerciales y supermercados. También podemos encontrar grandes condominios de primer nivel y la construcción del nuevo Hospital San Luis, Buin - Paine

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