Aerial view of a red-outlined property marked "E&V" next to a neighborhood and green space. [AI-generated text]

Terreno Zona urbana (U11) Vivienda Social / 15 mil m2

44.000 UF~1.604.083 €

~15.154 m² Superficie total
~15.154 m² Superficie de la parcela

Descripción

Terreno emplazado en el radio urbano de la ciudad de Talca, en zona de uso de suelo U11 (Vivienda densidad media) Próximo a: - Circunvalación Norte - Universidad de Talca - Comercio vecinal - Cesfam - Establecimientos educacionales - Transporte público Densidadad de 540 habitantes / hectárea Ocupación de suelo: 60% Coeficiente de constructibilidad: 3

Engel & Völkers Santiago Chile Commercial

+56 9 8888 1200

ID de la propiedad: T-4208028

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Terreno
Superficie total
~15.154 m²

Superficie de la parcela
~15.154 m²

Ubicación: Talca, Maule

El sector norte de Talca ofrece condiciones óptimas para proyectos DS49 gracias a su excelente conectividad (Circunvalación Norte y Ruta 5), suelo competitivo y un entorno en consolidación con equipamiento urbano esencial ya instalado. La zona presenta alta demanda habitacional, buen acceso a servicios y un proceso de crecimiento sostenido que reduce riesgos y mejora la valorización futura. En conjunto, se trata de un sector estratégico, rentable y con sólida proyección para el desarrollo de vivienda social.

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