Helle Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz – Perfekt für Senioren & Studenten

Die hier angebotene helle Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Wohneinheiten. Der schön geschnittene Grundriss umfasst zwei Räume, die ein geräumiges Schlafzimmer und einen Wohnraum mit offener Küche inkludieren. Der Schlafraum ist zur Hofseite ausgerichtet. Die Bodenbeläge auf der elektrischen Fußbodenheizung bestehen aus pflegeleichten Fliesen. Das innen liegende Bad ist weiß gefliest und mit einer Dusche ausgerüstet. Entspannen können Sie auf der hübschen Loggia, die vor dem Wohnzimmer gelegen ist. Ergänzt wird diese Wohnung durch einen praktischen Abstellbereich im Flur. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner darf auch nicht fehlen. Komplettiert wird diese schöne Eigentumswohnung durch einen gemeinsamen Wasch-Trockenbereich im Keller des Hauses, einen Kellerraum und durch einen Stellplatz. In 2000/2001 wurde die komplette Außenfassade (mit hinterlüfteter Vorhangfassade) sowie das Dach entsprechend nach der damals gültigen Wärmeschutzvorordnung 1995 aufwendig energetisch saniert und gedämmt. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Iso-Fenster wurden bei dieser Maßnahme ebenfalls erneuert. Die helle und gemütliche Wohnung mit ihrer durchdachten Aufteilung bietet viel Wohnqualität auf wenig Raum. Klein, aber fein! Durch den barrierearmen Eingangsbereich, den praktischen Aufzug im Haus und das im Nachbargebäude befindliche Seniorenheim ist es ebenfalls die ideale Wohnung für Senioren. Aber auch bestens geeignet für Studenten und Singles, die z. B. als Berufspendler flexibel sein wollen und in Zukunft keine Miete mehr zahlen möchten. Für Kapitalanleger ist sie ebenfalls interessant. Zurzeit ist diese Wohnung vermietet und aus Diskretionsgründen wurde auf weitere Innenbilder verzichtet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Einsteiger-Immobilie überzeugen!