Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Fröndenberg
225.000 €
Descripción
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926, ergänzt durch einen Anbau aus den späten 1960er Jahren, umfasst ca. 128 m² Wohnfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Die Raumaufteilung lässt unterschiedliche Nutzungskonzepte zu, sei es für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder für persönliche Hobbys. Im Kellergeschoss befinden sich neben der integrierten Garage weitere Abstellflächen. Im gesamten Objekt besteht Renovierungs-, Modernisierungs- und teilweise Sanierungsbedarf. Der Charme des Altbaus, ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand sowie vorhandene Ausbaureserven eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung persönlicher Wohnkonzepte in attraktiver Lage.
SótanoGarajeJardínTerrazaVista verde
Detalles de la propiedad
Tipo de propiedad
Chalet pareado
Habitaciones
5
Dormitorios
2
Baños
2
Garajes
1
Superficie habitable
~128 m²
Superficie de la parcela
~987 m²
Suelos
Alfombra, Laminado, Azulejos
Restricciones de construcción
Ninguna
Información sobre eficiencia energética
Año de construcción
1926
Clase de eficiencia energética
H
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de demanda energética
Demanda final de energía
330.9 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Radiador
Fuente de energía
Calefacción de gas
Ubicación: Fröndenberg, Renania del Norte-Westfalia
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnstraße nahe dem Zentrum von Fröndenberg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof Fröndenberg ist bequem fußläufig erreichbar und gewährleistet zusammen mit mehreren Buslinien eine gute Anbindung an Unna, Dortmund und die umliegenden Ortsteile. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie das Ruhrufer, Spielplätze, ein Stadtpark sowie verschiedene Sportanlagen bieten ein attraktives Umfeld für alle Altersgruppen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Über die nahegelegene B 233 sowie die Autobahn A 44 sind Städte wie Dortmund, Unna und das Sauerland in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Planos (4)
Tu tienda
Engel & Völkers Unna
Proveedor:
EV Unna Immobilien GmbH
Política de privacidad del proveedor
Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH