Gepflegter Bungalow in Schortens/ Ostiem

230.000 €
  • 5 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~123 m² Superficie total
  • ~119 m² Superficie habitable
  • ~477 m² Superficie de la parcela

Descripción

Dieser gepflegte Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem pflegeleichten, ca. 477 m² großen Grundstück in Ostiem, einem Ortsteil der Stadt Schortens. Insgesamt verfügt das Haus über 119 m²Wohnfläche und bietet ebenerdiges Wohnen mit hellen, gut geschnittenen Zimmer. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur neu gepflasterten und überdachten Terrasse. Der Raum ist mit modernem Vinylboden ausgestattet und schließt direkt an die Küche an, die über eine neuwertige Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) verfügt. Das Erdgeschoss umfasst zudem zwei Schlaf-/ bzw. Kinderzimmer sowie ein teilsaniertes Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein angenehmer Wohnkomfort wird durch die Fußbodenerwärmung im Essbereich, in der Küche sowie im Badezimmer gewährleistet. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Für praktischen Stauraum sorgen eine Abseite im Dachgeschoss sowie der zusätzliche Spitzboden. Technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Gastherme wurde 2023, die Elektrik zwischen 2010 und 2015 erneuert. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Während im Dachgeschoss Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 verbaut sind, verfügt das Erdgeschoss über Holzfenster aus dem Baujahr mit Außenrollläden. Der Außenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einer massiv verklinkerten Garage und einem Schuppen runden das Angebot ab. Insgesamt bietet dieses Objekt eine solide Substanz mit Raum für individuelle Gestaltungen.
Características
Cocina empotradaGarajeJardínTerrazaAseo de invitados
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Engel & Völkers Jever

Tu asesor: Mirzet Begovic

ID de la propiedad: W-048KA5

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Bungalow

  • Habitaciones

    5

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    2

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~123 m²

  • Superficie habitable

    ~119 m²

  • Superficie de la parcela

    ~477 m²

  • Área utilizable

    ~3 m²

  • Suelos

    Alfombra, Sintético, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1977

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    128 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante, Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Schortens, Baja Sajonia

Die Stadt Schortens liegt im Landkreis Friesland und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine zentrale Lage zwischen Jever und Wilhelmshaven aus. Das Objekt befindet sich an einer der Haupteinfallsstraßen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Region gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und Apotheken, sind im Stadtgebiet ansässig. Für die Nahversorgung und Bildung ist durch mehrere Kindergärten sowie alle gängigen Schulformen vor Ort gesorgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 210 und den Anschluss an die Autobahn 29 als sehr gut zu bewerten, wodurch Oldenburg sowie die Küstenorte in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem ist Schortens an das regionale Schienennetz sowie den öffentlichen Busverkehr angebunden. Der Freizeitwert der Region wird durch das nahegelegene Waldgebiet Upjever sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz geprägt. Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wie das örtliche Naturfreibad, ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Nordseeküste bietet zudem einen hohen Erholungswert und macht den Standort Schortens für Pendler und Familien gleichermaßen interessant.

Planos (2)

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