2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rheinbach Stadt

249.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 1 Baño
  • ~69 m² Superficie habitable

Descripción

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m2 Wohnfläche, einen Balkon, einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Wohnungsdetails: - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - weiterer Raum mit Balkonzugang - Bad mit bodentiefer Dusche - Flur mit Einbauschrank - Balkon mit Markise - Bodenbelag: Fliesen und Vinyl - Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster - Heizung: Gas-Zentralheizung; Fußbodenheizung - Warmwasser über Heizung - separater, eigener Kellerraum - Trocken-, Wasch- und Fahrradraum im Kellergeschoss - Aufzug im Haus - eigener Tiefgaragen-Stellplatz Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m2*a), Energieträger H-Gas/Schweres Erdgas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeAscensor
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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler

Tu asesor: Sandra Nett-Almeida

ID de la propiedad: W-046DLI

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Baños

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~69 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1997

  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    79 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central, Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Rheinbach, Renania del Norte-Westfalia

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und beliebter Lage im Zentrum von Rheinbach. - der Stadtkern, der zum Einkaufen und Verweilen einlädt, ist fußläufig direkt zu erreichen - mittelalterliches Stadtbild - attraktive Innenstadt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und eine abwechslungsreiche Gastronomie - reichhaltiges Angebot an Ärzten - zahlreiche Kindergärten, zwei Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen (zwei Gymnasien und eine Gesamtschule) bis hin zu einer Fachhochschule - Bus- und Zugverbindungen - nahegelegenen Autobahnanschlüsse A565 und A61 - Bonn: ca. 15 Minuten - Köln: ca. 35 Minuten - Koblenz: ca. 40 Minuten - Flughafen Köln/Bonn: ca. 40 km

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