Königswinter, Renania del Norte-Westfalia
Leben mit Aussicht – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage
Precio
895.000 €
Leben mit Aussicht – Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage
Descripción

Tipo de propiedad
Casa unifamiliar
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
2
Piso
2
Garajes
2
Superficie habitable
~265 m²
Superficie de la parcela
~1741 m²
Área utilizable
~20 m²
Restricciones de construcción
Ninguna
Año de construcción
2010
Clase de eficiencia energética
A+
Certificado energético disponible
Sí
Tipo de certificado energético
Certificado de consumo
Consumo de energía final
19 kWh/m²a
Tipo de calefacción
Calefacción por suelo radiante
Fuente de energía
Bomba de calor
La energía incluye el agua caliente
Sí
Ubicación: Königswinter, Renania del Norte-Westfalia
Eudenbach ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Königswinter im Rhein-Sieg-Kreis und liegt am westlichen Rand des Siebengebirge. Die naturnahe und familienfreundliche Lage macht Eudenbach zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Erholung im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Umgeben von Wäldern, Feldern und weiten Grünflächen bietet Eudenbach ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge. Die Nähe zum Siebengebirge eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands. Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: eine Grundschule, Kindergarten, kleinere Geschäfte sowie ärztliche Versorgung. Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen stehen die nahegelegenen Orte Königswinter-Oberpleis, Asbach oder Buchholz mit umfangreicher Infrastruktur zur Verfügung. Trotz der ländlich geprägten Umgebung ist Eudenbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln oder Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Eudenbach mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Eudenbach überzeugt mit hoher Lebensqualität, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur – ein Wohnort zum Wohlfühlen für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde gleichermaßen.
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