Engel & Völkers
An empty office space with glass-walled offices and a sliding glass door to a balcony. The floor is light tile.

Metro Pedro de Valdivia

Alquiler neto excl. gastos

48 UF
  • ~97 m² Superficie total
  • ~79 m² Superficie habitable
  • ~97 m² Superficie de la parcela

Descripción

Amplia oficina con terraza propia una cuadra del Metro Pedro de Valdivia. en edificio clase A con certificación Leed, seguridad 24/7 y control de acceso con torniquetes. Su programa incluye 3 privados de buen tamaño, un espacio de trabajo colaborativo con hasta 5 puestos de trabajo, una sala de reuniones, una kitchenette, un coffe corner y 2 baños. En total la oficina podría contener hasta 11 puestos de trabajo cómodamente. La oficina cuenta con un estacionamiento en tandem para 2 vehículos por UF 5 mensuales adicionales. El arriendo puede o no incluir el mobiliario de las fotos. Estos se pueden comprar o arrendar por un valor a convenir según la duración del contrato. *El arriendo en exento de IVA.
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Engel & Völkers Comercial Chile

ID de la propiedad: T-4207074

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Oficina

  • Superficie total

    ~97 m²

  • Superficie habitable

    ~79 m²

  • Superficie de la parcela

    ~97 m²

Ubicación: Providencia, Región Metropolitana

El sector en torno al Metro Pedro de Valdivia se consolida como uno de los polos de oficinas más tradicionales y valorados de Providencia, combinando excelente conectividad, servicios de primer nivel y un entorno urbano atractivo para empresas y profesionales. Ubicado en el eje Providencia–Nueva Providencia, el barrio ofrece acceso directo al transporte público —línea 1 del metro y una amplia red de buses—, además de conectividad rápida hacia el centro de Santiago, Las Condes y Ñuñoa. Su localización estratégica lo posiciona como una alternativa muy competitiva frente a los submercados de El Golf y Los Leones, con valores más equilibrados por metro cuadrado. El entorno inmediato cuenta con una amplia oferta de equipamiento urbano: bancos, restaurantes, cafés, servicios financieros, notarías, hoteles, universidades y comercio especializado, lo que facilita la operación diaria de empresas y profesionales. A ello se suma una alta seguridad y consolidación inmobiliaria, con edificaciones de buena calidad y presencia tanto de oficinas tradicionales como de espacios cowork. En términos de demanda, el sector atrae principalmente a empresas de servicios, estudios profesionales, agencias y startups, que valoran la cercanía a clientes, la conectividad y la calidad del entorno. En síntesis, el entorno del Metro Pedro de Valdivia ofrece una ubicación privilegiada para oficinas que buscan accesibilidad, servicios y una imagen corporativa sólida en el corazón de Providencia.

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