Inversión inmobiliaria: 6,5 ha loteables en Azapa
151.937 UF
- ~65.000 m² Superficie total
- ~553 m² Superficie habitable
- ~65.000 m² Superficie de la parcela
Descripción
Propiedad agrícola con alto potencial de desarrollo inmobiliario, ubicada en el kilómetro 5 del sector Alto Ramírez, en pleno Valle de Azapa, comuna de Arica, Región de Arica y Parinacota. Este sector se caracteriza por su clima privilegiado, alta plusvalía y creciente demanda por proyectos parcelarios y residenciales, consolidándose como una de las zonas más atractivas del norte de Chile para inversión de largo plazo.
La propiedad cuenta con una superficie total de 6,5 hectáreas (65.000 m²) y un frente aproximado de 186 metros hacia la Ruta A-133, lo que le otorga excelente visibilidad, acceso directo y conectividad vial, atributos clave para proyectos de desarrollo inmobiliario.
Gracias a su topografía completamente regular, el terreno permite una subdivisión eficiente y armónica en hasta 12 lotes de 5.000 m² cada uno, cumpliendo con estándares ideales para parcelaciones agrícolas, proyectos de segunda vivienda, condominios rurales o desarrollos mixtos. Esta característica posiciona al predio como una alternativa altamente atractiva para inmobiliarias y parceladores que busquen maximizar rentabilidad mediante venta por unidades.
Actualmente, el fundo se encuentra plenamente operativo y productivo, con plantaciones establecidas de 2.400 mangos y 400 olivos, lo que permite generación de ingresos inmediata mientras se gestiona el proyecto de subdivisión o desarrollo. La propiedad cuenta con 5,20 acciones de agua de la Comunidad de Aguas Canal Azapa, riego tecnificado y presurizado, además de dos estanques de acumulación, asegurando continuidad hídrica y un valor estratégico adicional para cualquier proyecto futuro.
Complementando el conjunto, el predio dispone de 553 m² construidos, correspondientes a oficinas, bodegas y edificaciones de apoyo agrícola, las cuales pueden adaptarse o reconvertirse para usos administrativos, logísticos, industriales livianos o comerciales, agregando valor y flexibilidad al desarrollo.
En síntesis, se trata de una propiedad estratégica, con ubicación consolidada, subdivisión inmediata, acceso directo a ruta principal, derechos de agua y construcciones existentes, ideal para inmobiliarias, inversionistas institucionales o desarrolladores que busquen un activo con alto potencial de valorización y múltiples alternativas de explotación.