Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Voerde

189.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 1 Baño
  • ~93 m² Superficie habitable

Descripción

In einer der ruhigen, familienfreundlichen Lagen von Voerde präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung als ideales Refugium für Eigennutzer oder als wertstabile Anlage. Gelegen im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht die Einheit durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 93 m², die Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als weitläufiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das Hauptbadezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht. Ein Highlight ist die energetisch vorteilhafte Lage innerhalb des Gebäudes: Als mittlere Einheit profitiert die Wohnung von einer optimalen thermischen Einbettung. Der nach draußen gerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zu entspannten Abendstunden ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Außenstellplatz.
Características
Jardín
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Engel & Völkers Duisburg

Tu asesor: Julius Grönner

ID de la propiedad: W-049FFV

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    4

  • Baños

    1

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie habitable

    ~93 m²

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1972

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

Ubicación: Voerde, Renania del Norte-Westfalia

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage von Voerde, die durch ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet ideale Bedingungen für Familien. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind kurzfristig erreichbar. Die naturnahe Umgebung am Niederrhein lädt zu weitläufigen Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an die B8 sowie die Autobahnen A3 und A59 eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr garantiert. Hier genießen Sie erstklassiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

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