Moderna bodega en arriendo ubicada en el consolidado sector industrial de casas viejas, comuna de Maipú, uno de los principales polos logísticos de la Región Metropolitana. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 940 m², desarrollada en formato open plan, ofreciendo una amplia planta libre que permite una máxima flexibilidad para operaciones de almacenamiento, distribución, e-commerce o logística de última milla.
La bodega destaca por su altura al hombro de 8 metros, característica que optimiza la capacidad de almacenamiento y permite una eficiente utilización del espacio vertical. Adicionalmente, existe la posibilidad de habilitar y construir oficinas de acuerdo con los requerimientos específicos de cada arrendatario, adaptando la infraestructura a las necesidades operativas de cada empresa.
La propiedad forma parte de un entorno industrial consolidado, con infraestructura orientada a operaciones logísticas de gran escala. Los gastos comunes corresponden aproximadamente al 12% de la renta mensual, contemplando la administración y mantención de las áreas comunes del recinto.
La propiedad se ubica en la comuna de Maipú, dentro de un sector con fuerte presencia industrial, logística y de servicios, que se ha consolidado como uno de los principales polos de actividad productiva del sector poniente de Santiago. Su ubicación estratégica permite una operación eficiente tanto para empresas de distribución como para actividades industriales y comerciales.
Destaca por su excelente conectividad vial, con rápido acceso a importantes ejes estructurantes como Camino a Melipilla, Avenida Américo Vespucio, Autopista del Sol (Ruta 78) y la red de autopistas urbanas que conectan con el resto de la Región Metropolitana. Esta condición facilita el transporte de mercancías y el desplazamiento de personal hacia distintos puntos de Santiago y regiones cercanas.
El entorno se caracteriza por la presencia de centros de distribución, bodegas, industrias y empresas de servicios, conformando un ecosistema empresarial consolidado que favorece la eficiencia operativa. Además, cuenta con buena disponibilidad de transporte público, comercio, servicios y acceso a mano de obra proveniente de Maipú y comunas vecinas.