Espectacular villa de nueva construcción con vistas panorámicas al mar y a la montaña

6.500.000 €
  • 8 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~616 m² Superficie total
  • ~392 m² Superficie habitable
  • ~1175 m² Superficie de la parcela
  • ~129 m² Superficie terraza

Descripción

Esta villa contemporánea de nueva construcción situada en El Rosario, al este de Marbella, es una impresionante obra maestra arquitectónica terminada en 2024, que destaca por su ubicación elevada y sus vistas panorámicas e ininterrumpidas al mar. Desde todas las estancias principales y terrazas, la propiedad ofrece amplias vistas del Mediterráneo, que se extienden a lo largo de la costa y el horizonte, donde el mar y el cielo se funden a la perfección. Los amplios ventanales de suelo a techo enmarcan estas vistas en toda la vivienda, creando una conexión visual constante con el paisaje. La villa se distribuye en elegantes espacios diáfanos, donde las líneas arquitectónicas limpias y los materiales cuidadosamente seleccionados crean un ambiente refinado y moderno. La sala de estar principal, el comedor y la cocina de diseño están orientados hacia el mar, con acceso directo a amplias terrazas que amplían el interior hacia el exterior. En el exterior, una piscina infinita refleja el horizonte, rodeada de jardines paisajísticos y múltiples zonas de relax y ocio, todas ellas situadas para disfrutar del entorno panorámico. La propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios, todos con baño en suite. La suite principal destaca como un refugio privado, con un gran vestidor y sus propias vistas tranquilas al Mediterráneo. Otras características que enriquecen el estilo de vida incluyen una sala de ocio y un gimnasio totalmente equipado, lo que realza la sensación de comodidad y exclusividad de la villa. El Rosario es una de las zonas residenciales más consolidadas del este de Marbella, que se distingue por su carácter residencial, con villas unifamiliares predominantes situadas en parcelas privadas relativamente grandes, lo que ofrece espacio, privacidad y un entorno de baja densidad. Rodeada de vegetación y paisaje natural, la zona ofrece un entorno tranquilo a solo un corto trayecto en coche del centro de Marbella. Se puede acceder fácilmente a las playas, los campos de golf y los principales servicios, mientras que se llega a Puerto Banús en 20 minutos o menos. Esta ubicación sitúa la propiedad en el contexto del estilo de vida de la Costa del Sol, combinando la privacidad con la vida costera de Marbella.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaPista de tenisTerrazaChimeneaArmario empotradoCasa clubCampo de golfVista verdeAseo de invitadosGimnasioVista a la montañaVista abierta
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Engel & Völkers Marbella East

Tu asesor: Gerhard Zaiser

ID de la propiedad: W-049OEF

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    8

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~616 m²

  • Superficie habitable

    ~392 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1175 m²

  • Superficie terraza

    ~129 m²

  • Suelos

    Parquet, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2024

  • Clase de eficiencia energética

    A

  • Certificado energético disponible

  • Consumo de energía final

    19.3 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: El Rosario, Marbella

El Rosario es una urbanización cerrada de villas, situada en el lado oriental de Marbella y rodeada o bien por campos de golf ó por hermosas zonas verdes protegidas. El Rosario se encuentra a sólo 10 minutos en coche del centro de Marbella y a 30 minutos del aeropuerto internacional de Málaga. La popular comunidad ofrece variedad de servicios tales como restaurantes, bares de tapas, escuelas internacionales, supermercados y varios campos de golf. El famoso club de tenis "Royal Tennis Club" se encuentra al pie de la urbanización y ofrece cuatro canchas duras durante todo el año. El Rosario cuenta con preciosas playas y agradables restaurantes y bares.

Planos (4)

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