Amplia oficina habilitada, diseñada para una operación corporativa eficiente y adaptable a distintos modelos de trabajo. La propiedad cuenta con una recepción con hall de espera, kitchenette y una distribución altamente funcional que combina múltiples privados y salas de reuniones de distintos tamaños, permitiendo su utilización tanto como oficinas ejecutivas como espacios de colaboración según las necesidades de cada empresa. Dispone además de diversas áreas de trabajo, incluyendo un amplio open space, complementado por oficinas y salas vidriadas que aportan privacidad sin perder luminosidad, favoreciendo un ambiente de trabajo moderno y flexible.
La oficina incorpora además una sala de directorio, sala de servidores, bodega de apoyo y un total de 7 baños, correspondientes a 6 baños de uso general más un baño privado asociado a la oficina gerencial, proporcionando una infraestructura completa para empresas de mediana y gran dotación. Como complemento, dispone de un privado gerencial con baño exclusivo, entregando un espacio de mayor jerarquía para la administración de la compañía.
Los gastos comunes ascienden a UF 0,12/m², con disponibilidad de estacionamientos simples a UF 4 por unidad y bodegas a UF 0,30/m², permitiendo complementar la operación de acuerdo con los requerimientos de cada empresa.
La propiedad se ubica en la comuna de Las Condes, dentro del consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales polos corporativos y financieros de Santiago. La zona se caracteriza por la presencia de edificios de oficinas de alto estándar, sedes de empresas nacionales e internacionales y una amplia oferta de servicios, convirtiéndose en una de las ubicaciones más demandadas para el desarrollo de actividades empresariales.
Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad, con acceso inmediato a importantes ejes viales como Avenida Apoquindo, Manquehue, Presidente Riesco y Américo Vespucio Sur, además de una rápida conexión con Costanera Norte, facilitando el desplazamiento hacia el centro de Santiago, el sector oriente y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de las estaciones Metro Manquehue y Metro Escuela Militar (Línea 1), proporcionando una excelente accesibilidad mediante transporte público.
El entorno destaca por una completa infraestructura urbana, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos y comercio, además de su cercanía al Parque Araucano, al Parque Juan Pablo II y al centro comercial Parque Arauco, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para colaboradores y clientes.