Terreno Comercial en Esquina, Av. Recoleta, Huechuraba

Terreno en esquina de 1.195 m² con frente a Avenida Recoleta, a pasos del centro cívico de Huechuraba. Una excelente oportunidad para comercio, servicios o equipamiento. - Superficie: 1.195 m², según plano. - Tres frentes: ~50 m a Av. Recoleta, ~31 m a Tierra Quemada y ~48 m al pasaje Canción de La Pampa. - Terreno plano y sin construcciones, listo para desarrollar. - Cuenta con agua potable, alcantarillado y electricidad. Calles pavimentadas. NORMATIVA (Certificado de Informaciones Previas) - Zona ZC1 Equipamiento (Centro Comunal), Plan Regulador de Huechuraba. - Coeficiente de constructibilidad: 2,5 (hasta ~2.990 m² edificables). - Ocupación de suelo: 80% (hasta ~956 m² en primer piso). - Altura máxima: 14 m. Agrupamiento continuo. Sin antejardín. - Usos permitidos: comercio, servicios, salud, educación, culto y cultura, deporte, esparcimiento, seguridad y social. Vivienda permitida desde el segundo piso. - No está afecto a expropiación (certificado SERVIU vigente) ni a utilidad pública. IDEAL PARA - Supermercado o autoservicio de barrio. - Strip center o locales comerciales. - Centro médico, dental o de salud. - Colegio, jardín infantil o centro de estudios. - Edificio mixto con comercio en primer piso y departamentos en los pisos superiores.