Funcional oficina habilitada de 178 m2, diseñada para una operación corporativa eficiente y lista para ocupar. La propiedad cuenta con una recepción con hall de espera, proporcionando un espacio adecuado para la atención de clientes y visitas. Su distribución contempla 4 privados, una sala de reuniones y un amplio open space con capacidad para aproximadamente 20 estaciones de trabajo, ofreciendo una adecuada combinación entre espacios ejecutivos, colaborativos y operativos.
La oficina se complementa con una kitchenette integrada a un cómodo comedor, generando un espacio de apoyo para el personal, además de 3 baños, que brindan comodidad para el desarrollo de las actividades diarias. Adicionalmente, existe la posibilidad de arrendar la oficina con mobiliario, permitiendo una rápida implementación y puesta en marcha de las operaciones, sujeto a acuerdo entre las partes.
Los gastos comunes ascienden aproximadamente a UF 0,11/m2, mientras que dispone de estacionamientos disponibles a UF 3,5 por unidad y bodegas a UF 0,30 por m2, todos los valores más IVA. Estas características convierten a la propiedad en una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina funcional, bien distribuida y ubicada en un entorno corporativo consolidado.
La propiedad se emplaza en el consolidado sector de Nueva Las Condes, uno de los principales polos corporativos y financieros de Santiago. Este distrito destaca por concentrar modernos edificios de oficinas Clase A, sedes de empresas nacionales e internacionales, instituciones financieras y una amplia oferta de servicios orientados al mundo empresarial, consolidándose como uno de los mercados de oficinas más dinámicos y demandados del país.
El sector cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes ejes viales como Avenida Apoquindo, Manquehue, Presidente Riesco, Américo Vespucio Sur y Costanera Norte, permitiendo rápidos desplazamientos hacia distintos puntos de Santiago y el Aeropuerto Internacional Arturo Merino Benítez. Asimismo, dispone de una destacada accesibilidad mediante transporte público, con estaciones de Metro y múltiples recorridos de buses a corta distancia.
El entorno ofrece una completa infraestructura de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, bancos, hoteles, centros médicos, gimnasios y comercio, además de encontrarse próximo a importantes áreas verdes y centros comerciales, proporcionando un entorno moderno, dinámico y altamente valorado por empresas, colaboradores y clientes.
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