Arriendo Local Comercial Estratégico en la Calle 119 con Cra 15

Alquiler neto excl. gastos

40.000.000 COP

1 Baños
~334 m² Superficie total
~373 m² Superficie habitable
~334 m² Superficie de la parcela

Descripción

Exclusivo espacio comercial ofrece 373 m² de área total, distribuidos en 334 m² en primer piso y 39 m² de mezanine, una configuración que permite flexibilidad arquitectónica y adaptación a conceptos comerciales de alto nivel. El inmueble cuenta con 12 metros de frente, lo que proporciona excelente exposición de marca, visibilidad urbana y conexión directa con el flujo peatonal del sector, factores clave para negocios que buscan posicionamiento y reconocimiento en el mercado. Ubicado a pocos pasos de la Parroquia Santa Beatriz y muy cerca del Centro Comercial Unicentro, el local se encuentra en un entorno urbano consolidado, caracterizado por su alto poder adquisitivo y una activa dinámica comercial, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes durante toda la semana.

Engel & Völkers Bogotá MMC

+57 32 13 47 5722

ID de la propiedad: T-4222018

Ubicación: Santa Barbara Central, Bogotá

Este local se beneficia de una excelente conectividad urbana, con acceso inmediato a importantes corredores viales como Carrera 15, Carrera 13, Carrera 11, Calle 119 y Calle 127, facilitando la llegada tanto en vehículo particular como en transporte público. El sector cuenta además con amplia oferta de parqueaderos públicos, así como cercanía a estaciones de TransMilenio y múltiples rutas del Sistema Integrado de Transporte Público de Bogotá (SITP), ubicadas a pocos minutos caminando. Este entorno altamente activo y concurrido lo convierte en un punto estratégico para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y conexión directa con un público de alto perfil. Por sus características, el inmueble representa una oportunidad ideal para restaurantes insignia, marcas internacionales, showrooms, boutiques especializadas o conceptos de retail experiencial que busquen establecer presencia en una de las zonas con mayor capacidad de consumo del norte de Bogotá.