Increíble Edificio para Oficinas en Arriendo a un par de cuadras de la Zona T
Alquiler neto excl. gastos
30.000.000 COP
7 Baños
~171 m² Superficie total
~647 m² Superficie habitable
~171 m² Superficie de la parcela
Descripción
Majestuoso edificio en arriendo especialmente para oficinas, gimnasio, sector salud, galerias de arte, boutiques, restaurantes. Exclusividad y diseño en el corazón de Bogotá, cerca a los centros comerciales Retiro y Atlantis. Esta propiedad destaca por su fachada vanguardista de concepto escultórico y artístico. Sus techos de 3.40 metros de altura proporcionan una sensación de amplitud imponente, complementada por una iluminación natural excepcional gracias a sus amplios ventanales. El edificio cuenta con un ascensor de última generación con acceso a todos los niveles, acabados en madera impecables y siete baños de lujo en mármol (incluyendo ducha en el quinto piso). Un espacio donde la elegancia y la distinción se encuentran en cada detalle.
A. Salud de Alta Gama (IPS & Wellness Boutique)
Por qué funciona: El sector es el nodo de salud estética más importante del país.
Perfil: Ideal para clínicas de odontología robótica, centros de medicina regenerativa o cirugía plástica. Los 7 baños de mármol y la posibilidad de independizar pisos por áreas de atención médica (consulta, recuperación, administración) ofrecen una ventaja operativa única.
B. Headquarters Corporativos (Sede de Prestigio)
Por qué funciona: En 2026, las empresas buscan edificios independientes para garantizar bioseguridad, privacidad y control de marca.
Perfil: Oficinas: Firmas de abogados, consultoras internacionales o agencias de publicidad.
Los techos de 3.40m permiten un diseño de oficina abierta (Open Office) que fomenta la creatividad y el bienestar laboral.
C. Flagship Store o Showroom de Lujo
Por qué funciona: El Retiro es la "Meca del Diseño" en Colombia.
Perfil: Marcas de mobiliario europeo, galerías de arte contemporáneo o moda haute couture. La fachada escultural sirve como la mejor vitrina publicitaria, eliminando la necesidad de grandes inversiones en marketing exterior.
D. Hub de Educación Ejecutiva
Por qué funciona: La conectividad de la zona permite que ejecutivos de toda la ciudad accedan fácilmente después de su jornada laboral.
Perfil: Institutos de idiomas de élite, escuelas de negocios o centros de capacitación tecnológica (Coding Bootcamps).
E. Coworking Boutique & Club Privado
Por qué funciona: Ante la demanda de espacios de trabajo híbridos en 2026, los edificios independientes ofrecen una exclusividad que los grandes complejos no tienen.
Perfil: Un club de miembros privados o un espacio de trabajo para nómadas digitales de alto nivel que buscan elegancia y ubicación estratégica.
Este activo no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino una infraestructura adaptable que asegura una alta valorización y un retorno de inversión superior, alineado con las tendencias del mercado corporativo y de servicios de 2026.
