Local Comercial: Edificio para Arriendo cerca al Centro Comercial Retiro

Especialmente para gimnasios, restaurantes, oficinas, clubs, sector salud, galerias de arte, galerías de exposición, yoga, pilates, bar temático, juegos. A. Salud de Alta Gama (IPS & Wellness Boutique) Por qué funciona: El sector es el nodo de salud estética más importante del país. Perfil: Ideal para clínicas de odontología robótica, centros de medicina regenerativa o cirugía plástica. Los 7 baños de mármol y la posibilidad de independizar pisos por áreas de atención médica (consulta, recuperación, administración) ofrecen una ventaja operativa única. B. Headquarters Corporativos (Sede de Prestigio) Por qué funciona: En 2026, las empresas buscan edificios independientes para garantizar bioseguridad, privacidad y control de marca. Perfil: Oficinas: Firmas de abogados, consultoras internacionales o agencias de publicidad. Los techos de 3.40m permiten un diseño de oficina abierta (Open Office) que fomenta la creatividad y el bienestar laboral. C. Flagship Store o Showroom de Lujo Por qué funciona: El Retiro es la "Meca del Diseño" en Colombia. Perfil: Marcas de mobiliario europeo, galerías de arte contemporáneo o moda haute couture. La fachada escultural sirve como la mejor vitrina publicitaria, eliminando la necesidad de grandes inversiones en marketing exterior. D. Hub de Educación Ejecutiva Por qué funciona: La conectividad de la zona permite que ejecutivos de toda la ciudad accedan fácilmente después de su jornada laboral. Perfil: Institutos de idiomas de élite, escuelas de negocios o centros de capacitación tecnológica (Coding Bootcamps). E. Coworking Boutique & Club Privado Por qué funciona: Ante la demanda de espacios de trabajo híbridos en 2026, los edificios independientes ofrecen una exclusividad que los grandes complejos no tienen. Perfil: Un club de miembros privados o un espacio de trabajo para nómadas digitales de alto nivel que buscan elegancia y ubicación estratégica. Este activo no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino una infraestructura adaptable que asegura una alta valorización y un retorno de inversión superior, alineado con las tendencias del mercado corporativo y de servicios de 2026.