Provence Alpes Côte d’Azur – Immobilienführer für die einzelnen Departments

Dieser besondere Landstrich sowie die gesamte Region ziehen jedes Jahr viele Besucher an, von denen die meisten für wenige Tage, aber einige für immer bleiben. Man lebt gut hier, zwischen Meer, Land und Gebirge. Das angenehme Leben ist jedoch nicht der einzige Grund, aus dem sich manche hier auf Dauer niederlassen. Die Region ist nicht nur schön, sondern mit ihren exzellenten Bildungseinrichtungen, Forschungs- und Technologiestandorten auch innovativ, inspirierend und weltoffen.

Die Region Provence-Alpes-Côte d’Azur ist sehr abwechslungsreich. Sie besteht aus 6 Departements, von denen jedes seinen eigenen Charakter hat. Diese üben auf Feriengäste und Bewohner ihren ganz eigenen Zauber aus und hinterlassen einen bleibenden Eindruck in deren Augen und Herzen. Kommen Sie zu uns, auch Sie werden dem Charme dieses wundervollen Stückchens Erde erliegen!

Alpes-Maritimes, das Kleinod an der Côte d’Azur

Willkommen an der Côte d’Azur. Hier also, in dieser Postkartenlandschaft mit ihrem wunderschönen Küstenstreifen am endlos blauen Meer, werden Sie Ihr neues Heim beziehen und von nun an die kleinen wilden Ecken genießen, die die von Wind und Wellen geformten Klippen bilden, die steil in die ruhigen Wasser des Mittelmeers abfallen, wo sie an der gesamten Küste die für dieses Departement traumhafte Sand- und Kieselstrände bilden. Die Meeresbrise schmeichelt der Nase und zieht die von der Schönheit der Landschaft verzauberten Besucher in ihren Bann.

Die hier typische Kombination aus Land und Meer übt eine hohe Anziehungskraft aus, von Roquebrune-Cap-Martin bis Menton, von den Grenzstädten des nahen Italiens bis nach Cannes mit der berühmten Croisette über Nizza mit der obligatorischen, von Palmen gesäumten Promenade des Anglais. 

Prächtige Städte, jede mit eigener Identität, in denen das Nachtleben tobt und der Tag an den Strand lockt. Hier und in den Badeorten ist der Alltag von dem ewigen Hin und Her der Welle geprägt, die sich an den Ufern brechen. Dieses Bild vom Departement Alpes-Maritimes wäre ohne Erwähnung der Bucht von Villefranche-sur-Mer unvollständig. Hier befinden sich die Ortschaften der Provence, die zu den beliebtesten an der Côte d’Azur gehören und mit ihrer Ruhe und Zurückgezogenheit die begütertsten Investoren anlocken. 

Auch für Ihren Wohnungs- oder Hauskauf in der Region Provence Alpes Côte d’Azur ist hier die ideale Stelle!

Weiter im Hinterland bestimmen Olivenhaine und Pinienwäldchen das Antlitz der Landschaft. Dort verläuft das Leben in ruhigeren Bahnen. Die Hügel sind hoch – ausreichend hoch für einen wunderschönen Blick über die Bucht und eine herrliche Landschaft mit interessanten Kontrasten. Hier hat die Natur mit Meisterhand ihren Pinsel geschwungen, der Mensch musste in dieses Tableau nur noch seine Häuser bauen. 

So sieht man hier und da die typisch provenzalischen ockerfarbenen Röhrenziegel der Anwesen, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, zwischen den grünen Blättern aufblitzen. Und je näher Sie kommen, umso mehr entdecken Sie von Ihrem zukünftigen Schmuckstück, das sich noch hinter einigen Büschen verbirgt.

Mougins, Biot, das Künstlerdorf, Mouan Sartoux oder auch Grasse, die Stadt der Düfte, profitieren von diesem wunderbaren Erbe der Natur. Die Städte und Dörfer, eingerahmt vom Meer auf der einen und vom Hochgebirge auf der anderen Seite, das sich im Hintergrund abzeichnet und die Grenzen des Departements bildet, tragen wesentlich zum Charme dieser Gegend bei, in der es sich gut leben lässt. Aufgrund ihrer geografischen Lage auf halbem Weg zwischen Meer und Gebirge kann man hier beides genießen. Bringen Sie also sowohl Ihre Badelaken als auch Ihre Skier mit, gebrauchen können Sie beides!

Informationen über:

-        Nizza

-        Cannes

-        Bucht von Villefranche sur Mer

-        Hinterland

Var – Provence, wie sie im Buche steht

Wie ein von Meisterhand geschaffenes Aquarell liegt Ihnen das Department Var zu Füßen. Von den roten Felswänden des Massif de l’Estérel bis zum nuancierten Blau des Mittelmeers breitet sich die zartgrüne Strauchheide über das flache Land bis zu den dunkelgrünen Baumwipfeln in den Bergen aus. Nicht ohne Grund gilt dieses Departement als das waldreichste in Frankreich. Ein außergewöhnlich schönes Fleckchen Erde voller Authentizität, mit typischen Gerüchen und Aromen zwischen der Côte d’Azur und den Hochalpen.

Im Var beginnt das Oberland mit seiner wilden Bergkulisse, den kleinen Tälern und Wasserfällen, die in eine liebliche Hügellandschaft mit Pinienwäldchen und Weinbergen übergeht, die sich dann an der Küste entlangziehen. Hier und da wie bei Anthéor fallen die roten Klippen des Estérel steil in die blauen Fluten ab, so wie an anderen Stellen kleine Wäldchen die Calanques und versteckte Buchten säumen.

In dieser Idylle liegen die großen Städte, eine schöner als die andere, und buhlen mit den kleinen malerischen Dörfern an der Küste um die Gunst der Besucher. Wie z. B. Agay mit seiner Reede vor dem atemberaubenden Panorama des Massif du Rastel. Sie alle verfügen über einen wertvollen Schatz … lange feinsandige Strände, die zur Erholung einladen.

Über der Küste hängt die Corniche d’Or, die typische Küstenstraße, und schlängelt sich an den steilen Felsen entlang. Von dort aus fällt der Blick auf die sich wie Perlen an einer Kette aufgereihten Buchten. Der Charme von Saint Raphaël, der Küstenstadt par excellence, strahlt vor dem dekorativen Hintergrund des Massif de l’Esterel weit über das tiefe Blau des Meeres. Die Nachbarstadt von Fréjus mit dem alten Militärhafen markiert, wenn man von der Côte d’Azur kommt, mit dem Estérel, Saint Aygulf und Théoule-sur-Mer den Beginn des Departements Var.

Bouches-du-Rhône, Provence mit Charakter

Bouches-du-Rhône ist das letzten Küstendepartement der Region Provence Alpes Côte d’Azur oder auch kurz PACA. Auch Bouches-du-Rhones bezaubert wie seine Nachbardepartements Alpes Maritimes und Var mit einer abwechslungsreichen Landschaft. Seine Identität jedoch basiert auf einer in der Tradition verankerten Kultur. Die Féria d’Arles, die Wallfahrt Sinti, Roma, Manusch und Jenische in Saintes-Maries-de-la-Mer gehören zu den Ereignissen, die man mitgemacht haben sollte, um einen Eindruck vom Erbe dieses bunten Departements zu bekommen. Und man kann erst berichten, wenn man dabei gewesen ist! Aber wenn Sie bereits einen kleinen Vorgeschmack von den Sehenswürdigkeiten dieses Gebiets haben möchten, folgt hier, was Sie unbedingt wissen sollten…

Das Departement Bouches-du-Rhône liegt zwischen malerischen Bergen, die sich durch den atypischen Charme der provenzalischen Landschaft auszeichnen. Sainte Victoire, Sainte Baume und die Alpilles bilden die Gebirgskette dieses Gebiets. Von dort aus hat man einen wundervollen Blick, der bis zum Mittelmeer in der Ferne reicht. Der Kontrast zwischen Land und Küste, die sich vor der wilden und dichten Natur abhebt, entfaltet auch hier seine Wirkung.

Auf der einen Seite liegen bei Cassis die vielen Calanques, die wunderschönen weißen, einsamen Buchten mit ihren breiten Sandstreifen und auf der anderen die Natur in all ihrer Schönheit mit den dichten Wäldern und ihrer reichen Flora und Fauna, die sich mit steilen Felsen und schwindelerregenden Gipfeln abwechseln. Dazwischen blinzeln grüne Hügel und eine liebliche Landschaft mit Weinstöcken und Mandelbäumchen, zwischen denen sich kleine Wasserläufe schlängeln.

Zwischen den großen urbanen Zentren liegen kleine Küstendörfer, die sich durch eine besondere Schönheit auszeichnen. Cézanne hätte das genauso gesehen, nicht umsonst ist er immer wieder hierher zurückgekehrt und hat hier viele seiner Werke geschaffen. Oder nehmen wir Marseille, die Kosmopolitische, die ist offen für Kultur und Wirtschaft aus aller Welt, bekannt für ihre Cannebière, die Pagnol so liebevoll beschrieb. Ihr Mucem ist dafür das beste Beispiel.

Ein bisschen eingeklemmt im Norden des Departements liegt die wilde Camargue. Hier ändert sich das Antlitz der Küste gegenüber dem, wie wir es bisher kannten, von Grund auf. Die Camargue ist ein riesiges Naturschutzgebiet mit einer Größe von 85.000 Hektar und die Heimat von Flamingos, Kormoranen und Reihern. Zwischen Meereszungen und Sumpfgebieten haben sich viele Traditionen erhalten. Die Camargue ist die Heimat des Fahrenden Volkes und der Stiere, die auf den hiesigen Weiden grasen, behütet von den Hirten auf ihren weißen Pferden.

Informationen über:

-        Marseille

-        Calanques bei Cassis

-        Camargue

Vaucluse, die Heimat der Santons de Provence

Vaucluse, ein ganz besonderes Departement voller Geschichte und mit ganz eigener Atmosphäre … die überall auch ohne viele Worte zu spüren ist. Hier ist die Zeit irgendwie stehen geblieben, und die Landschaft steht für sich selbst. Spüren Sie den betörenden Duft des Lavendels, der die Luft schwängert? Verantwortlich dafür ist das Mosaik an Farben, das zu Ihren Füßen liegt. Inmitten der Lavendelfelder und Weingärten liegen die großen und gastfreundlichen Häuser. Die das ganze Jahr lang von den Strahlen der Sonne verwöhnten Ebenen sind fruchtbar und von dichten Eichen- und Zedernwäldern bedeckt, die grüne Tupfer in das endlose Violett schreiben.

Die kleinen, typisch provenzalischen Dörfer, die verstreut auf den Felsvorsprüngen der umgebenden Berge liegen, zu denen auch der berühmte Mont Ventoux gehört, sind die Heimat der Santons de Provence. Diese Dörfer, die sich wie von Künstlerhand entworfen an grauen Felshängen festklammern, bilden die Basis dieses Landstrichs. Kurz und gut, Ihre nächsten Ferien werden Sie in einer Art lebenden XXL-Weihnachtskrippe verbringen!

Aber das Panorama hält noch weitere Überraschungen bereit. In der Provence und genauer im Lubéron werden Sie hier und da den Eindruck gewinnen, durch die großen Prärien Nordamerikas zu streifen. Das Pays d’Ocre mit den großen ockerfarbenen Felswänden trägt seine Namen zurecht. Dieses einsame kleine Colorado inmitten Frankreichs ist ein wahrer Hort der Ruhe und Einsamkeit. Könnten Sie sich vorstellen, nicht nur auf Besuch zu kommen, sondern sich in dieser Idylle für immer niederzulassen?

Dieses an Naturdenkmälern reiche Departement glänzt aber auch mit den Relikten seiner Vergangenheit. Nur mit Relikten? Oh nein, eher mit wunderbar erhaltenen Monumenten! Mit Wehrdörfern und natürlich der majestätischen und imposanten Cité des Papes Avignon. Dort erzählt Ihnen jeder einzelne alte Stein seine Geschichte und die seiner Gegend. Aber: Auch wenn die alte Papststadt Avignon ein Muss des historischen Erbes der Vaucluse ist, es wäre schade, nicht in Orange oder in Vaison-La-Romaine Station gemacht zu haben, die ebenso reich an Historie sind und Ihnen bestimmt gefallen werden.

Zum farbenfrohen Schmaus für die Augen gesellt sich Genuss für all die anderen Sinne, vor allem für den Geschmackssinn! Vom Granatrot der Kirschen vom Mont Venasque bis zum leuchtenden Rot der Erdbeeren aus Carpentras über das Schwarz der Trüffel - dieses Fleckchen Erde mit seinen vielen Köstlichkeiten müssen Sie einfach erlebt haben.

Informationen über:

-        Avignon

-        Vaison la Romaine

-        Carpentras

Alpes de Haute-Provence: großartige Natur

Das Department Alpes de Haute-Provence an der Grenze zu Italien und umschlossen von den anderen PACA-Departements ist die grüne Lunge der Region. Hier gibt die Natur den Ton an und nicht der Mensch. Es hat schon etwas Surrealistisches an sich, nach nur wenigen Autostunden die belebte Côte d’Azur gegen eine wilde und einsame Natur eintauschen zu können. Das Gebiet insgesamt besteht aus 4 Sektoren, von denen jeder seinen eigenen Charakter hat.

Im Norden recken sich die 2.000 und 3.000 Meter hohen Gipfel gen Himmel und locken Liebhaber von Gleitsportarten mit schwindelerregenden verschneiten Abhängen. Die Stars hier unter den Skistationen in den Tälern von Ubaye und des Haut-Verdon sind Barcelonnette und Castellane. Vor allem aber befindet sich hier ein einzigartiger Ort, den dieses Departement mit dem Departement Alpes Maritimes teils: der Parc du Mercantour. Dieser Park ist ein gigantisches Naturreservat, das sich über 210.000 Hektar erstreckt. Er ist aber auch Spielplatz aller, die unberührte Natur und wilde Wasser lieben. Aber immer gut aufpassen, Sie sind im Hochgebirge!

Nach und nach werden die Abhänge weniger steil, und die Felsen weichen grünen Tälern. Hier beginnt der zweite Sektor dieses grünen Departments: die Verdon-Schluchten. Sie markieren den Übergang in das Departement Var. Es erwartet Sie ein üppiges Waldgebiet mit vielen mehr oder weniger reißenden Wasserläufen, die zum Kanufahren und zum Wandern einladen. Die Luft ist sauber, die Vögel singen und die Sonne bahnt sich durch das dichte Laub der Eichen und Zedern, die die Pfade säumen, ihren Weg. Hirsche und Wildschweine wechseln in aller Ruhe von einer Seite zur anderen, und im Herbst sprießen die Pilze aus dem duftenden Moos des Unterholzes.

Die beiden letzten Sektoren sind zwar sehr viel weniger wild und naturbelassen, trotzdem aber noch sehr bewaldet. Hier verlangt die Provence mehr und mehr ihr Recht. Es tauchen die ersten Lavendelfelder und Weinberge auf. Sie befinden sich im Tal der Durance, das von Jean Giono so treffend beschrieben wurde. An deren Ufern und denen ihrer Nebenflüsse liegen Städte wie Manosque oder auch Sisteron. Auch hier ist die Natur noch König und verleiht dem Leben mit ihren Jahreszeiten seinen Rhythmus. Und es gibt Orte, an denen die schwatzhaften Steine der archäologischen Freiluftmuseen den Ton angeben und ihre Geschichte erzählen.

Informationen über:

-        Mercantour-Park

-        Verdon-Schluchten

-        Sisteron

Hautes Alpes, das Dach der Region Provence Alpes Côte d’Azur

Das Hochgebirgsdepartement Hautes-Alpes liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu den höchsten Gipfeln Italiens im Piemont. Es besteht ausschließlich aus Felsmassiven, überragt alle anderen Departements der ansonsten mit einem gemäßigten Klima gesegneten Region und bildet seinen Abschluss. Die Gipfel in diesem mit außergewöhnlichen Naturschönheiten regelrecht gespickten Gebiet erreichen bis zu 4.000 Meter Höhe. Hier liegt auch, in 2040 Metern Höhe, die höchste Gemeinde Europas Saint-Véran.

Jeder Sektor hat seinen eigenen Charakter. Bergdörfer gibt es hier zwar überall, ähneln tun sie sich aber nicht. Zwischen den Chalets aus Holzbalken in Saint-Véran und den provenzalischen Häusern in Buech ist der Unterschied für jedermann offensichtlich. Hier dominiert die Natur und zeigt sich in ihrer ganzen Schönheit. Die besten Beispiele hierfür sind les Écrins, le Briançonnais oder auch le Brochaine. Und sie bieten wunderbare Abfahrten!

Was dem Betrachter aber vor allem den Atem verschlägt, ist das Panorama. Durch die von Tälern zerschnittenen Berge streifen gemächlich Schafherden und grasen in der Sonne. Die malerische Landschaft bei Épinal ist von Wasserläufen durchzogen. Die Bächlein und Flüsse bahnen sich entweder zwischen den Steinen und in wildem Tanz über die Felsen im Flussbett ihren Weg oder fließen gemächlich über grüne Wiesen hinab in die Täler. Die meiste Aufmerksamkeit zieht jedoch der majestätische Lac de Serre-Ponçon auf sich. Dieses riesige, 3.000 Hektar große Wasserbecken mit seinen gigantischen Ausmaßen scheint wie vom Himmel gefallen zu sein.

Die reine Luft, das gesunde Leben weitab vom Schmutz der großen Städte und die Stille der Berge vereinen sich an diesem besonders schönen Flecken Erde. Die typische Hochgebirgsflora wie das Edelweiß ziert mit seinen blassweißen Blüten die grünen Matten und wiegt sich mit den anderen Farben, die sich nacheinander abwechseln, im Rhythmus Jahreszeiten. Der Besucher staunt über die wenigen Städte, die es hier gibt, und deren Charakter, der sich von dem der großen Metropolen so grundlegend unterscheidet. Hier kommen Sie zur Ruhe.

Das Hochgebirgsabenteuer beginnt in Gap, dem Hauptort des Departements, oder auch Briançon. Diese beiden gehören zu den lediglich 5 größeren Städten, die sich in den Tälern versammelt haben, um die unberührte Schönheit der Natur nicht allzu sehr zu stören. Vielleicht liegt er ja hier, der Ort Ihrer nächsten Ferien oder Ihres nächsten Immobilienkaufs!

Informationen über:

-        Saint-Véran

-        Lac de Serre-Ponçon

Entdecken Sie der Provence Alpes Côte d'Azur region !