Najděte si své místo
Zpět

Odhad tržní hodnoty nemovitosti – zdarma a férově

Prodejte svoji nemovitost za nejvyšší reálnou cenu. Připravíme vám odhad její tržní hodnoty. Zjistíte, za kolik se prodaly či pronajaly nemovitosti ve vašem sousedství i jaká částka bude atraktivní pro vás i případného zájemce. A to zcela zdarma a bez závazků.


Jak probíhá vypracování odhadu tržní hodnoty nemovitosti?

Prvním krokem při prodeji či pronájmu nemovitosti je stanovení její reálné ceny. Díky tomu se vám pak nestane, že byste nabízeli byt či dům pod cenou, nebo si naopak vysokou částkou pokazili celý prodej.

Detailní odhad nemovitosti vám rádi bezplatně připravíme. Pobavíme se společně o vašich přáních a představách, prohlédneme si nemovitost a do 7 dnů už budete mít v rukách její podrobnou analýzu. Na schůzce společně probereme výsledky, případně naplánujeme další postup. To už bude ale jen na vás – vyhotovení odhadu vás k další spolupráci nijak nezavazuje.


Co obsahuje odhad nemovitosti?

Z analýzy se dozvíte, za kolik se obdobné nemovitosti aktuálně prodávají, jaké jsou silné a slabé stránky vaší nemovitosti i jak s nimi pracovat, abyste dosáhli maximální reálné ceny.



Odhad tržní hodnoty u nás vždy splňuje 3 základní kritéria:

  1. Je transparentní. Makléř nebo odhadce vám srozumitelně vysvětlí všechny důležité aspekty a předá podrobný tištěný materiál s informacemi o nemovitosti. Objasní vám všechny nejasnosti, zodpoví vaše otázky a poradí, jak dál postupovat.
  2. Nabízí srovnání s jinými nemovitostmi. Každý kvalitní odhad obsahuje představení několika srovnatelných již prodaných objektů. Mohou to být například nemovitosti ve stejné lokalitě, v podobné kvalitě či se stejnou metráží, které se nedávno prodaly nebo byly nabízeny na trhu. Získáte tak ucelenou představu o tom, jak si vaše nemovitost stojí ve srovnání s konkurencí.
  3. Nezavazuje vás k žádným službám realitní kanceláře. Žádná společnost vás nesmí nutit podepsat dokument, který ji bude opravňovat vaši nemovitost nabízet. Rádi vám tak poradíme, jak dál postupovat a vysvětlíme systém naší spolupráce. Další krok už ale bude čistě jen na vás.

Kontaktujte nás
Engel & Völkers
Licenční partner E&V Commercial Prague
  • Janáčkovo nábřeží 1101/23
    150 00 Praha 5
    Česká republika

Otevírací doba

pondělí - pátek

8:00 - 18:00

Sledujte nás na sociálních sítích

Odhad nemovitosti je důležitým odrazovým můstkem při prodeji i pronájmu. Nezapomeňte ale, že trh s nemovitostmi je v Česku velmi proměnlivý. Optimální hodnota nemovitostí se v průběhu let může lišit, proto nikdy nevycházejte z odhadu ceny nemovitosti, který je starší než 1 rok. Raději si nechte vypracovat nový, který zohlední aktuální situaci na trhu realit.


Kvalifikovaný odhad tržní hodnoty srovnává také výši nájemného obdobných domů či bytů v okolí a nabízí ukázkové varianty kalkulací. Z nich se dozvíte, jak by nemovitost pravděpodobně vnímal potenciální kupec či nájemce. Díky tomu se ve výsledku snadněji dopracujete k reálně dosažitelné tržní ceně, a zajistíte si tak rychlý a bezproblémový prodej či pronájem.