Odhad od nás: Transparentnost, srovnání a nezávaznost

Trh s nemovitostmi je živý a proměnlivý organismus. Prvním a nejdůležitějším krokem k úspěšnému prodeji nebo pronájmu je vypracování profesionálního odhadu tržní hodnoty (OTH). Předejdete tak zbytečným starostem. Například nebudete nabízet svůj činžovní dům nebo kancelářskou budovu pod cenou. Důležité je také „nepřestřelit“. Potenciální kupec nebo nájemce by se totiž vůbec nemusel obtěžovat takovou nabízenou nemovitostí zabývat a tyto reality pak zůstávají v nabídce tak dlouho, až ho kupci při hledání rovnou přeskakují.

Hodnota nemovitostí se navíc během času mění. Nepomůže Vám tedy ani to, že máte takový odhad pár let v šuplíku. Pokud zvolíte naši cestu, dozvíte se, za kolik se takové reality aktuálně prodávají a navíc! Zjistíte, jaké jsou slabé stránky, které můžete napravit třeba stavební úpravou nebo rekonstrukcí a zvýšit tak požadovanou cenu.

OTH Vám může vypracovat kdekdo. Ať už zadarmo nebo za poplatek. Jak si ale můžete být jistí, že prodejní cenu nastaví tak, aby byla pro kupce atraktivní a Vy jste dostali za svůj majetek dobře zaplaceno?


Ani Řím nepostavili za den

V případě, že si u nás takový odhad objednáte, počítejte s tím, že připraven bude za jeden až dva týdny. Ano. Tak dlouho trvá analýza nemovitosti a zpracování kompletní prezentace. A pokud to nebude od nás, víte, jak poznáte kvalitní odhad tržní hodnoty?

 

Odhad tržní hodnoty nemovitosti by měl splňovat tyto tři faktory:

1)      Transparentnost

2)      Srovnání

3)      Nezávaznost

 

TRANSPARENTNOST je prvním a nejdůležitějším bodem. Makléř nebo odhadce by Vám měl OSOBNĚ představit všechny důležité aspekty, které se při OTH stanovují a předat Vám tištěný materiál se stejnými informacemi, které prezentoval na schůzce.


Druhým klíčovým faktorem je SROVNÁNÍ. Každý kvalitní odhad nemovitosti musí obsahovat představení několika srovnatelných objektů například ve stejné lokalitě, v podobné kvalitě či se stejnou metráží, které byly v té době prodány nebo nabízeny na trhu. Získáte tak ucelenou představu, jak si Vaše nemovitost může vést oproti konkurenci.


Třetím faktorem by měla být NEZÁVAZNOST. Žádná společnost by Vás neměla nutit podepsat dokument, který ji bude opravňovat po prezentaci OTH Vaši nemovitost nabízet.


Našimi hesly jsou KOMPETENTNOST, EXKLUZIVITA, VÁŠEŇ. Garantujeme Vám, že všechny uvedené faktory naplníme do detailu, nezávazně a ZDARMA.

 

Jaký bude další krok? Toto rozhodnutí je na Vás.

Kontakt na licenčního partnera

E&V Commercial Prague

Janáčkovo nábřeží 1101/23 | 150 00 Praha 5
Česká republika

E&V Commercial Prague

Janáčkovo nábřeží 1101/23 | 150 00 Praha 5
Česká republika
Tel.
+420 233 091 011

▼ COMMERCIAL PRAHA

▼ RESIDENTIAL PRAHA


Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)