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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Paunsdorf

€135,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~61 m² Living area
  • Construction year 1992

Description

In diesem circa 1992 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich diese praktisch geschnittene, ca. 61 Quadratmeter große Wohnung im dritten Obergeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem alle Räume der Drei-Zimmer-Wohnung abgehen. Die Wohn- und Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und bieten somit den gewünschten Komfort. Als Highlight dieser Wohnung kann der nach Süden ausgerichtete Balkon angesehen werden. Die Küche ist gefliest. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Bei schönem Wetter bietet der begrünte Innenhof genügend Möglichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfläche für Ihr Kind. Zu der ab sofort bezugsfreien Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt circa 304 € bei rund 103 € nicht umlegbaren Kosten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 660.071,34 Euro (Stand: 31.12.2024). Für zusätzliche Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Features
BalconyBasement
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Engel & Völkers Leipzig Zentrum

Your advisor: Sebastian Seyffert

Property ID: W-04APDJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~61 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1992

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    82.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Heiterblick, Leipzig

Heiterblick, gelegen im östlichen Teil von Leipzig, zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und seine vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Bekannt für seine grünen Parks, modernen Wohngebiete und die Nähe zur Natur, bietet Heiterblick eine ideale Umgebung für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen. Die Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was für eine einfache Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die grünen Oasen und Parks in Heiterblick laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein und bieten eine willkommene Abwechslung zum städtischen Trubel. Insgesamt präsentiert sich Heiterblick als ein attraktiver Wohnort mit einem angenehmen Wohn- und Lebensumfeld für alle Generationen.

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