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Engel & Völkers Lindau -
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Dörte Lang
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Licenspartner for Engel & Völkers Residential GmbH
Værelser
4Soveværelser
3Badeværelser
1Opholdsareal
123 m²Betingelse
Meget godGrages
1Opførelsesår
1999Energimærke foreligger
JaType af opvarmning
GulvvarmeEnergikilde
Centralvarme, Gasopvarmning, GulvvarmeType af energiattest
Certificaat energieverbruikEndeligt energiforbrug
99 kWh/m²aIdyllisch und ruhig gelegen, in direkter Nähe zum Bodensee, im begehrten Stadtteil Bad Schachen, präsentiert sich diese eindrucksvolle Wohnung. In homogener Nachbarschaft liegt sie ganz nah am See und doch sehr zentral. Die Stadtbushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ausgleich zum Alltag finden die Bewohner im historischen Lindenhofpark, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit den romantischen Spazierwegen und dem beliebten Seebad stehen immer neue Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso finden sich die Tennisplätze des TC Lindau in direkter Nähe. Lindau selbst, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich – Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in der Region. Die nahe gelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das fast angrenzende Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot kaum Wünsche offen bleiben.
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Alter Schulplatz 5, 88131 -, Lindau
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.