Haus kaufen in Innsbruck

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Haus kaufen in Innsbruck oder Innsbruck Land mit Engel & Völkers Tirol

Ein Haus zu kaufen in Innsbruck ist der Traum vieler Immobilienkäufer: Als Landeshauptstadt von Tirol weist Innsbruck rund 132.000 Einwohner auf, zusammen mit Innsbruck-Land sind es sogar mehr als 300.000. Damit ist Innsbruck die fünftgrößte Stadt in Österreich und die Einwohnerzahl nimmt seit Jahren stetig zu. Wer in Innsbruck-Stadt ein Haus kaufen möchte, trifft daher auf ein knappes Angebot und eine große Nachfrage. Das schlägt sich entsprechend auf die Immobilienpreise in Innsbruck nieder. So rufen manche privaten Immobilienverkäufer für ein besonderes Einfamilienhaus in sehr guter Lage der Stadt Innsbruck Kaufpreise auf, die denen der Luxusimmobilien in Tirol durchaus ähneln. 


Gerade in diesen Fällen ist es wichtig, auf die Erfahrung der Engel & Völkers Immobilienmaklern zu setzen. Denn jede Immobilie und jedes Einfamilienhaus, das wir in unser Portfolio aufnehmen, bewerten wir vor Ort nach diversen Kriterien und vergleichen es mit anderen Objekten dieser Art. So ermitteln wir fundiert und transparent den aktuellen Marktwert für jedes Haus, das Sie mit uns in Innsbruck kaufen können. Das gibt Ihnen als Käufer die Gewissheit, dass der Preis dem Wert des Hauses auch tatsächlich entspricht.


1. Kaufpreise Immobilien: Ein Haus kaufen in Innsbruck oder Innsbruck-Land

Im Jahr 2019 kostete ein Einfamilienhaus in Österreich durchschnittlich 1.900 Euro pro Quadratmeter. Dafür konnten Sie jedoch nicht einmal eine Wohnung kaufen in Innsbruck, denn selbst dafür lagen die Kaufpreise pro Quadratmeter im Mittel bei 2.980 Euro und waren damit die höchsten Preise im ganzen Land. Ein Einfamilienhaus mit 100 Quadratmeter Wohnfläche kaufen Sie in Innsbruck dagegen im Schnitt zu rund 5.400 Euro pro Quadratmeter. Freistehende Häuser mit großzügiger Wohnfläche ab 200 Quadratmeter wechselten zu Durchschnittspreisen von 6.500 Euro je Quadratmeter den Eigentümer. 


Zu betonen ist, dass es sich hierbei um mittlere Preise handelt. Je nach Lage, Haustyp, Baujahr, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Größe des Grundstücks sowie der Ausstattung können sich die Kaufpreise davon deutlich abheben. Alternativ können Sie mit Engel & Völkers ein Grundstück kaufen in Tirol und Ihr Traumhaus selbst entwerfen. 

Engel & Völkers

Engel & Völkers Innsbruck

Meraner Straße, 7
6020 Innsbruck
Österreich


2. Innsbruck Haus kaufen: Leben auf höchstem Niveau

Doch welche Wohnqualität erhalten Sie, wenn Sie ein Haus kaufen in Innsbruck oder in Innsbruck-Land? Was macht die Großstadt Innsbruck so beliebt? Jeder Besucher von Innsbruck sieht sofort die faszinierende Lage im romantischen Inntal zwischen den majestätischen Alpen und dem Fluss Inn. Dabei vereint Innsbruck die Vorteile einer Großstadt mit dem Flair einer historischen Altstadt und der Attraktivität eines beeindruckenden Skigebietes. Die Naherholungsmöglichkeiten sind schier endlos in diesem Teil Österreichs, was für alle Jahreszeiten gleichermaßen gilt. 


Genießen Sie die Natur auf den Wandertouren durch die Mieminger Kette und auf dem gleichnamigen Plateau nördlich der Stadt. Erkunden Sie die Nordkette und den Naturpark Karwendel und schauen Sie vom Aussichtspunkt „Top of Innsbruck“ aus einer Höhe von 2.334 Metern auf die Tiroler Landeshauptstadt. Südlich der Stadt erwartet Sie der Hausberg von Innsbruck, der Patscherkofel. Suchen Sie ein schönes Haus in Arzl, von dessen Terrasse aus Sie auf das Landschaftsschutzgebiet „Feuchtwiesen“ schauen? Oder möchten Sie ein Einfamilienhaus im sportlichen Stadtteil Olympisches Dorf oder in Igls als Haus mit Ski in Ski out kaufen?


3. Haus kaufen in Tirol, in Innsbruck-Land oder in der Stadt?

Ein Haus kaufen in Innsbruck ist auch aufgrund der Infrastruktur attraktiv: Mehr als 40 Prozent aller Arbeitsplätze in Innsbruck haben Pendler inne, von denen Dreiviertel aus dem Bezirk Innsbruck-Land täglich in die Stadt kommen. Dafür nutzen Sie die verschiedenen Autobahnen, Landstraßen oder öffentlichen Verkehrsmitteln wie Zug, S-Bahn, Innbus oder Straßenbahn. Der Flughafen von Innsbruck liegt im Stadtteil Höttinger Au nur etwas mehr als drei Kilometer vom Zentrum entfernt. Die ganze Agglomeration ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Eine einzigartige Vielfalt an Schulen und Hochschulen gewährleisten die Ausbildung der Kinder. Die Universität Innsbruck erfreut sich besonders großer Beliebtheit. Mehr als 27.000 Studenten besuchen die Universität derzeit, von denen knapp 12.000 internationaler Herkunft sind. Das zeigt die hohe Anerkennung der Innsbrucker Universität auch außerhalb Österreichs.


Viele Kaufinteressenten überlegen, ob sie eher ein Innsbruck Haus kaufen sollten oder ein zumeist preisgünstigeres Haus kaufen in Innsbruck-Land. Da in der Innsbrucker Innenstadt Bauplätze eine Rarität sind, ziehen viele Bürger in die äußeren Stadtteile oder kaufen gleich ihr Haus im schönen Bezirk Innsbruck-Land. Dort erhalten Sie eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Doppelhaushälften, Chalets und Stadtvillen. Zugleich sind die Grundstücke in der Regel größer und die Preise günstiger.



 Gerne vermitteln wir Ihnen weitere Immobilien, wie Häuser im Bezirk Innsbruck-Land oder andernorts in Tirol:  

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4. Engel & Völkers Tirol: Ihr Makler beim Hauskauf in Innsbruck

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Tirol, egal, ob Sie ein Haus in Innsbruck kaufen möchten oder vorhaben, ein Haus zu verkaufen in Tirol. Mit über 40 Jahren Erfahrung und als international tätiges Immobilienunternehmen können Sie auf die hervorragende Ausbildung und umfangreiche Expertise unserer Engel & Völkers Immobilienberater vertrauen. Teilen Sie uns in Ihrem unverbindlichen Suchauftrag Tirol mit, ob Sie zum Beispiel Häuser in Innsbruck-Land oder andere Immobilien in Tirol zur Kapitalanlage suchen. Wir offerieren Ihnen gerne unsere aktuellen Immobilienangebote, die zu Ihrer Haussuche passen. Genauso freuen wir uns über Ihren Besuch in einem unserer Immobilienshops in Tirol.


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