Wenn Ihr Eigenheim schon etwas älter ist oder Sie einen Altbau kaufen möchten, ist es ratsam, sich mit dem Thema Heizungssanierung auseinanderzusetzen. Manchmal reicht eine Teilsanierung, aber es kommt auch vor, dass die Heizung komplett durch eine moderne Alternative ersetzt werden muss.
Was hat die Klimaerwärmung mit meiner Heizung zu tun? Die Antwort ist ganz einfach: Alte Heizungen wärmen oft mit Gas oder Öl, welche zu den fossilen Energien gehören und damit auch an der globalen Erderwärmung beteiligt sind. Bis zum Jahr 2050 soll die Schweiz klimaneutral sein. Doch was bedeutet dies für Hauseigentümer und Immobilienbesitzerinnen?
In der Schweiz gibt es seit 2014 kantonale Energievorschriften, welche insbesondere Bauten betreffen, die vor 1990 erbaut wurden. Eigentümer*innen von älteren Häusern haben zwei Möglichkeiten, die Heizung mit den Schweizer Energiezielen in Einklang zu bringen – und zwar am besten, bevor eine Gesetzesänderung sie dazu zwingt.
Wenn Ihre alte Heizungsanlage eigentlich noch gut funktioniert, sie aber nicht mehr den geltenden Vorschriften entspricht, können Sie Ihre Heizung teilsanieren. Dies bedeutet, dass durch diese Modernisierung mindestens 10 Prozent der benötigten Energie aus erneuerbaren Quellen bezogen wird. Oder aber, dass mindestens 10 Prozent weniger fossile Energie verbraucht wird. Dies kann beispielsweise durch den Einbau neuer Fenster und eine Wärmedämmung der Fassade erreicht werden.
Manchmal ist es ratsam, gleich die gesamte Heizung zu ersetzen und eine moderne, nachhaltige Variante auszuwählen. Zu den modernen Heizungsarten zählen beispielsweise Luftwärmepumpen, Wasserwärmepumpen oder Erdsondenwärmepumpen. Aber auch eine Holzheizung mit Pelletfeuerung kann mit anderen Wärmeerzeugern kombiniert werden und Ihr Haus emissionsneutral heizen. Und zu guter Letzt eignet sich auch eine Heizung mit Fernwärme aus einem Wärmeverbund.
Eine frühzeitige Heizungssanierung bietet in jedem Fall viele Vorteile. Sie geraten nicht in Zugzwang, wenn Sie plötzlich die Heizung von Gesetzes wegen sanieren müssen, und haben genug Zeit, die verschiedenen Angebote zu prüfen und das für Sie richtige Heizsystem auszuwählen. Ausserdem senkt eine moderne, energieeffiziente Heizung die Betriebskosten um ein Vielfaches und ist gut für die Umwelt. Am Ende ist es immer von Vorteil, wenn Sie sich frühzeitig um ein Thema kümmern, das Sie sowieso irgendwann einholen wird.
In unserem Heizungsratgeber sind verschiedene Möglichkeiten skizziert, wie eine Heizungssanierung umgesetzt werden kann. Selbstverständlich stehen Ihnen aber auch unsere Engel & Völkers Berater*innen für Fragen zur Verfügung, die Sie an eine spezialisierte Fachperson weiterleiten können.
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