Si votre maison est déjà un peu ancienne ou si vous souhaitez acheter une construction ancienne, il est conseillé de se poser la question de la rénovation du chauffage. Parfois, une rénovation partielle est suffisante, mais il arrive aussi que le chauffage doive être entièrement remplacé par une alternative moderne.
Quel est le rapport entre le réchauffement climatique et le chauffage? La réponse est très simple: les anciens chauffages fonctionnent souvent au gaz ou au fuel, qui font partie des énergies fossiles et contribuent donc aussi au réchauffement climatique mondial. La Suisse doit atteindre la neutralité climatique d’ici 2050. Mais quelles sont les répercussions pour les propriétaires de maisons et de biens immobiliers?
Depuis 2014, il existe en Suisse des prescriptions cantonales en matière d’énergie, qui concernent en particulier les bâtiments ayant été construits avant 1990. Les propriétaires de maisons anciennes ont deux possibilités pour mettre leur chauffage en conformité avec les objectifs énergétiques suisses – de préférence avant qu’une modification de la loi ne les y oblige.
Si votre ancienne installation de chauffage fonctionne encore bien, mais qu’elle ne répond plus aux prescriptions en vigueur, vous pouvez la rénover partiellement. Cela signifie qu’avec cette modernisation, au moins 10% de l’énergie nécessaire provient de sources renouvelables. Ou alors, que la consommation d’énergie fossile est réduite d’au moins 10%. Cette réduction peut être notamment obtenue en installant de nouvelles fenêtres et en isolant la façade.
Il est parfois conseillé de remplacer d’emblée l’installation de chauffage complète par une variante moderne et durable. Parmi les modes de chauffage modernes, on citera par exemple les pompes à chaleur à air, les pompes à chaleur à eau ou les pompes à chaleur à sonde géothermique. Toutefois, un chauffage au bois avec une chaudière à granulés peut aussi être combiné avec d’autres générateurs de chaleur et chauffer votre maison sans émissions. Enfin, un chauffage à distance d’un réseau de chaleur convient également.
Dans tous les cas, une rénovation précoce du chauffage présente de nombreux avantages. Vous n’êtes pas au pied du mur si vous êtes contraint par la loi de rénover votre chauffage. Vous avez suffisamment de temps pour examiner les différentes offres et choisir le système de chauffage qui vous convient. De plus, un chauffage moderne et économe en énergie réduit largement les coûts d’exploitation et est bon pour l’environnement. En fin de compte, il est toujours avantageux de se préoccuper suffisamment tôt d’un sujet qui vous rattrapera de toute façon tôt ou tard.
Dans notre guide du chauffage, vous trouverez différentes possibilités pour la mise en œuvre une rénovation du chauffage. Bien entendu, nos conseillers Engel & Völkers se tiennent également à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter vers une personne qualifiée.
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