Ein Investment in Berliner Authentizität

LOkey Homes steht für Eigentum, das auf das Beständige setzt. Solide, durchdacht und mitten im echten Berlin. Ein ehrlicher 60er-Jahre-Bau im Neuköllner Schillerkiez – gepflegt, modernisiert und bereit für eine neue Generation von Eigentümern. Bezugsfertige Etagenwohnungen mit Größen, die ins Leben passen und sich ideal eignen für den perfekten Start in die eigenen vier Wände oder als kluge erste Geldanlage.

Die kompakten 2-Zimmer-Wohnungen sind frisch saniert und bieten alles, was urbanes Wohnen braucht: funktionale Grundrisse, neue Böden, helle Räume, außenliegende Aufzüge und bald auch neue Balkone. In einer Stadt, in der die Mieten stetig steigen und die Nachfrage nach Wohnraum kaum nachlässt, ist Eigentum längst mehr als eine Vermögensfrage, es ist eine Entscheidung für Stabilität, Freiheit und Perspektive.

# Schillerkiez, Neukölln

# Bestandsimmobilie aus den 60igern

# Bezugsfreie Eigentumswohnungen

# Sanierte 2-Zimmer-Einheiten

# Wohnflächen ca. 56 m² bis ca. 65 m²

# Neue Badezimmer

# Renovierte Treppenhäuser

# Außenliegende Aufzüge & neue Balkone

# Verkauf erfolgt im Ist-Zustand

# Kaufpreise ab € 335.000,-

Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen – alles direkt vor der Haustür.

Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.