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Engel & Völkers Lizenzpartner Commercial Berlin > Einzelhandelsflächen in Berlin

Einzelhandelsfläche oder Ladenfläche in Berlin mieten oder vermieten

 Berlin
- Veronika Tomas-Kelava

Unser Retail Services Team versetzt sich in Ihre Lage, denn Standortvorteile sind planbar.

Machen Sie unsere Markt- und Standortkenntnisse zu Ihrem Erfolg. Die langjährige Erfahrung unserer Berater im Einzelhandel und in der Handelsflächenvermietung in Berlin garantiert Ihnen eine ganzheitliche und professionelle Betreuung. Wir kennen das Zusammenspiel von Standort, Branche, Betriebstyp und die daraus resultierenden Synergien. Sie erhalten von uns verlässliche Prognosen für Ihr strategisches und operatives Handeln. Wir bieten Analyse, Beratung, Flächenvermittlung und Vertragsmanagement als Dienstleistung aus einer Hand.

Unser Service für Berliner Eigentümer – Effiziente Vermarktungsstrategien

Die erfolgreiche Vermarktung von Handelsimmobilien beginnt mit einer durchdachten Planung und einem abgestimmten Vermietungskonzept. Unser Dienstleistungsspektrum für Eigentümer und Investoren passt sich jedem Anforderungsprofil optimal an. Egal, ob es um eine Standortanalyse oder eine Objektbewertung geht, die erfolgreiche Flächenvermarktung oder um die ganzheitliche Betreuung für ein Geschäftsstraßenprojekt: Die Marktkenntnis unserer Immobilienexperten zahlt sich für Sie aus. 

1. Beratung/Strategie

- Standortanalyse und Entwicklungsprognose

- Aktuelle Marktanforderungen und Marktpositionierung

- Aus-, An-, Umbauten, Alternativen zur bisherigen Nutzung


2. Marktpreiseinschätzung

- Fundierte Objekteinwertung

- Zieldefinition und Ertragsperspektiven

- Objektvergleich im Wettbewerb


3. Vermarktungsstrategie

- Gebäude- und Flächenoptimierung

- Planung und Umsetzung gezielter Vermarktungsaktivitäten

- Zielgruppen

- Preise

 

4. Vermietungsprozess

- Besichtigungen

- Einholen von Mietangeboten

- Bonitätsprüfungen und Vorverhandlungen

- Dokumentation und Berichtswesen

 

5. Vertragsabschluss Contract management

- Begleitung bei Vertragsverhandlungen

- After-Sales-Service

Unser Service für Mieter: Umfassende Berliner Marktkenntnis

Ob Sie uns als Einzelhändler oder Großfilialist für Ihre individuelle Lösung in Berlin konsultieren, ob Sie konzeptionelle Beratung zu Ihrem Geschäftsmodell, eine umfangreiche Standortanalyse oder professionelle Unterstützung bei der Suche nach der optimalen Handelsfläche benötigen: Engel & Völkers Berlin Commercial steht Ihnen mit regionalem und immobilienspezifischem Know-how zur Seite. Durch unsere wertvollen Kontakte zu lokalen Eigentümern erfahren wir frühzeitig von vakanten Flächen oder geplanten Projekten und können Ihnen strategische Empfehlungen für Ihr operatives Handeln geben.


1. Bedarfsanalyse

- Lage- und Standortanforderungen

- Flächennutzung

 

2. Marktanalyse

- Marktmonitoring und Prognosen zur Marktentwicklung

- Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation

- Preisspiegel

 

3. Objektauswahl

- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio

- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring

- Abgleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien


4. Anmietungsprozess

- Standortauswahl

- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte

- Abgleich spezifischer Kriterien und Benchmarks


5. Vertragsabschluss Contract conclusion

- Begleitung bei Vertragsverhandlungen

- Optimierung bestehender Verträge

Wie können wir Ihnen helfen?

Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen zur Verfügung.

Veronika Tomas-Kelava

Veronika Tomas-Kelava

Teamleitung Retail Services

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Engel & Völkers
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  • Joachimsthaler Straße 1
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    Deutschland
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    Fax: +49 30 203461346

Öffnungszeiten:

Mo - Fr von 9 bis 18 Uhr

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Einzelhandelsfläche in Berlin mit Engel & Völkers finden

Die Hauptstadt Berlin ist für ihre berühmte Einkaufsstraße, dem Kurfürstendamm bekannt. Jährlich zieht es Millionen von Touristen in unsere Stadt, die genau diese Vielfalt zu schätzen wissen uns lieben gelernt haben. Viele Berliner 1a-Lagen, wie der Ku'damm, punkten mit zahlreichen Geschäften sowie mit einer hohen Passantenfrequenz.

Neben den bekannten Einkaufsstraßen hat Berlin zahlreiche Einkaufscentern in verschiedenen Stadtteilen. Ob KaDeWe, Bikini Berlin oder Boulevard Berlin - in der Hauptstadt gibt es viele Möglichkeiten zu Shoppen. Zusätzlich beeindruckt Berlin durch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und geschichtlich relevanten Orte. Durch die große Vielfalt ist im Immobilienmarkt für den Einzelhandel in Berlin eine hohe Aktivität zu erkennen. Gewerbeimmobilien dieser Klasse erfordern daher das richtige Gespür für Trends und Labels.


Auf die Lage kommt es an

Der Berliner Einzelhandel konzentriert sich im Gegensatz zu anderen Großstädten auf mehrere Top-Einkaufsstraßen im gesamten Stadtgebiet. Die sechs 1a-Lagen befinden sich in der historischen Stadtmitte im Bezirk Mitte, in der „City West“ in Charlottenburg-Wilmersdorf sowie in Steglitz-Zehlendorf. Zusätzlich zu den Einkaufsstraßen bereichern über 60 Shopping-Center den Berliner Einzelhandel. Das Umsatzpotenzial macht die Hauptstadt enorm attraktiv für nationale und internationale Einzelhändler.


Wir finden für Sie die passende Ladenfläche

Sie möchten in Berlin einen Laden mieten oder vermieten? Dann setzen Sie auf eine professionelle und transparente Vermarktung. Unser Team für Ladenflächen verfügt über langjährige Erfahrung im Bereich der Ladenvermietung sowie über ein flächendeckendes Netzwerk.

Bei der Vermittlung einer Ladenfläche ist das Wissen um die Denkweise sowohl eines Einzelhändlers als auch eines Eigentümers zwingend erforderlich, um die richtigen Schlüsse ziehen und die Bedürfnisse optimal decken zu können. Gemeinsam mit Ihnen zusammen erarbeiten wir einen optimalen Ansatz für Ihr Geschäftsmodell und für Ihre Expansion. Innovative Nutzungs- und Vermarktungskonzepte helfen Ihnen dabei Ihre Immobilie effizient anzubieten.

Wir setzten dabei auf digitale Vermarktungskanäle und nutzen das Multi-Channel-Marketing, um Ihre Gewerbeimmobilie bestens zu präsentieren. Ob die Vermittlung eines Ladens oder das Anmieten einer Großfiliale wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. Auch bei der Immobiliensuche profitieren Sie von einem vielfältigen Portfolio, das auf Ihre Bedürfnisse zurechtgeschnitten ist. Mit Ihnen gemeinsam finden wir die passende Immobilie und betreuen Sie ganzheitlich bis zur Übergabe. Ein diskretes Vorgehen steht dabei an erster Stelle.