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Berliner Kiezlagen: Potenzial für den Einzelhandel – Einzelhandelsflächen in den Berliner Stadtteillagen

Die Anziehungskraft der Hauptstadt ist ungebrochen. Das anhaltende Bevölkerungswachstum und immer höhere Touristenzahlen lassen den Einzelhandelsmarkt in Berlin florieren.

Neben den sechs 1a-Lagen, darunter der Kurfürstendamm und die Friedrichstraße, kennzeichnet den Berliner Einzelhandel insbesondere die charakteristische Kiezstruktur der Bezirke. Diesen Stadtteillagen kommt eine wichtige Nahversorgungsfunktion zu. Zumeist handelt es sich um historisch gewachsene Gebiete rund um zentrale Plätze oder Straßenzüge.

Vermittelte Top-Objekte

Städte in der Stadt

Die Berliner Kieze sind Marktgebiete mit teilweise mehr als 390.000 Menschen. Dieses Marktvolumen sowie die hohen Mietbelastungen in den etablierten A-Lagen rücken die Stadtteillagen zunehmend in den Fokus von Einzelhandelsfilialisten.

Auch immer mehr kauffreudige Kunden strömen über die 1a-Lagen hinaus in die Stadtteillagen – auf der Suche nach hochwertigen, individuellen Produkten und dem besonderen Shoppingerlebnis.

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Mietpreisspannen attraktiver Stadtteillagen

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  • Die Mietpreisspannen basieren auf aktuellen Vertragsabschlüssen, eigenen Erhebungen sowie langjährigen Erfahrungswerten.
  • Die Nettokaltmiete ist jeweils abhängig von der Ladengröße – je kleiner die Fläche, desto höher der Quadratmeterpreis.
  • Die Mietpreisspannen dienen als Orientierung. Für einen konkreten Mietansatz erstellen wir Ihnen gern eine fundierte Objekteinwertung.​
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Wir versetzen uns in Ihre Lage

Für unsere Kunden sind wir seit Jahren im Berliner Immobilienmarkt erfolgreich. Ob Kiez oder Ku'damm – unser nachhaltig gewachsenes Netzwerk ermöglicht Ihnen den Zugang zu mehr als 1.000 Gesuchen in allen zwölf Bezirken Berlins. Unser Retail Services Team bietet Ihnen einen großen Kundenstamm in den Bereichen Vermietung und Verkauf, von lokalen Filialisten bis zu innovativen Konzepten und internationalen Marken aus Food und Fashion.

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Unsere Angebote im Überblick

  • Mietpreiseinwertung
  • Erstvermietung
  • Vermietung von Bestandsflächen
  • Beratung und Unterstützung bei Projektierungen
  • Einwertung und Verkauf von Teileigentum

Für alle Fragen rund um Einzelhandelsflächen in den Berliner Stadtteillagen steht Ihnen unser Team jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Veronika Tomas-Kelava

Veronika Tomas-Kelava

Teamleitung Retail Services
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