Engel & Völkers Exklusiv: Berliner Gewerbeflächen im Alleinauftrag

Entdecken Sie die neuesten exklusiven Gewerbeflächen in Berlin – präsentiert von Engel & Völkers Commercial. Als einer der führenden Experten im Bereich Gewerbeimmobilien bieten wir Ihnen Zugang zu handverlesenen Objekten, die wir im Alleinauftrag vermitteln. Ob Büroflächen, Einzelhandelsimmobilien oder Industrieobjekte – unsere Auswahl umfasst die Berliner Top-Lagen.

EPISIX – Das City-Office mit Green-Campus in Charlottenburg-Wilmersdorf

Erstklassiger Bürostandort mit Terrassen in Mitte

Das repräsentative Geschäftshaus bietet zentrale Lage, inspirierende Arbeitsplätze und eine stilvolle Dachterrasse. Es kombiniert offene und abgetrennte Arbeitsbereiche, sodass individuelle Unternehmensbedürfnisse erfüllt werden können. Highlights sind der repräsentative Eingangsbereich, bodentiefe Fenster für optimale Belichtung, barrierefreier Zugang, moderne Kühlung, elektrischer Sonnenschutz und eine großzügige Dachterrasse von 184 m². Weitere Ausstattung umfasst Balkone, Teeküchen, behindertengerechte WCs, Serverräume mit Kühlung, Lagerflächen, zwei Aufzüge und Fahrradstellplätze. Die zentrale Lage im Bezirk Mitte, nahe Oranienburger und Torstraße, bietet hervorragende Nahversorgung und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Arena Boulevard: Erstklassige Lage am UBER-Platz und vis-à-vis der Spree in Friedrichshain

Das 2015 erbaute, DGNB-Gold-zertifizierte Bürogebäude ARENA BOULEVARD auf dem Anschütz-Areal in Berlin besticht durch ressourcenschonende Bauweise und moderne Ausstattung. Der siebenstöckige Neubau bietet Büroflächen ab 400 m² und eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm. Die Etagen vier bis sechs (ca. 3.500 m²) stehen zur Neuvermietung bereit und bieten flexible Raumkonzepte, inklusive Open-Space-Bereichen und kleinen Terrassen. Das barrierefreie Gebäude verfügt über drei Aufzüge, eine Tiefgarage und moderne Technik wie Heiz-/Kühldecken, Klimatisierung und Glastrennwände. In ruhiger Lage in Friedrichshain, nahe Spree, Ostbahnhof und UBER-Arena, ist die Anbindung ideal.

Moderne Bürofläche in zentraler Ecklage in Charlottenburg

Das sechsgeschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2002 besticht durch seine markante Ecklage und eine stilvolle Kombination aus Putz- und Aluminiumfassade. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, darüber moderne Büros mit zeitgemäßer Ausstattung. Die verfügbare Büroeinheit im 4. Obergeschoss ist flexibel gestaltbar und bietet modernen Komfort: Hohlraumboden, hochwertiger Bodenbelag, außenliegender Sonnenschutz und eine moderne Teeküche gehören zur Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu den Etagen. Die Lage in Charlottenburg überzeugt durch exzellente Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Individualverkehr.

Hochwertige Büros in der City-West in Charlottenburg-Wilmersdorf

Dieses Objekt kombiniert einen sanierten Altbau mit einem modernen Eck-Neubau, der durch eine edle Natursteinfassade beeindruckt. Die Büroetagen sind über einen repräsentativen Eingangsbereich und einen Aufzug erschlossen. Die Erdgeschosseinheit eignet sich ideal für Büros, Einzelhandel oder Arztpraxen und bietet eine exklusive Terrasse im Innenhof. Zusätzliche Stellplätze sind in der benachbarten Tiefgarage verfügbar. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und flexibel gestaltbar: Kat 7-Verkabelung, Holzfußböden, außenliegender Sonnenschutz, Klimaanlage und teilweise bodentiefe Fenster sorgen für modernen Komfort. Ein Serverraum, Teeküche sowie Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss runden das Angebot ab. Das Gebäude liegt zentral in der City-West, nahe Kurfürstendamm und Tauentzienstraße. Die Umgebung bietet eine exzellente Nahversorgung durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser wie das KaDeWe und diverse Hotels. Die U-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.