Profitieren Sie beim Immobilienverkauf in Gerresheim von der Strahlkraft Düsseldorfs

Gegenwärtig beschäftigen Sie sich mit dem Gedanken, ob Ihr geplanter Einfamilienhaus- bzw. Wohnungsverkauf in Gerresheim eine gute Entscheidung darstellt? Ferner möchten Sie den optimalen Verkaufszeitpunkt nicht versäumen, sondern den Immobilienverkauf mit einem zufriedenstellenden Ergebnis finalisieren? Überzeugen Sie sich im Folgenden von einer nie dagewesenen Strahlkraft Düsseldorfs, die sich gleichermaßen signifikant auf Ihren Verkaufserfolg auswirkt. Ohne Anstrengungen und zum idealen Zeitpunkt den erfolgreichen Immobilienverkauf in Gerresheim realisieren? Mit Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers Düsseldorf gelingt Ihnen das jetzt mühelos

Düsseldorf ist beliebter denn je - Profitieren Sie beim Hausverkauf von guten Aussichten

Traditionell reiht sich die Stadt Düsseldorf in puncto gefragter Wohnlagen in der obersten Riege ein: Die Nähe zum Rhein, die prosperierende Wirtschaft, sowie generell wohlwollende Entwicklungsprognosen stellen hier nur einen kleinen Auszug verlässlicher Wegbereiter für eine immer größer werdende Popularität dar, von der auch Gerresheim deutlich profitiert. Im Vergleich zu 2014 wuchs die Bevölkerung Düsseldorfs um mehr als 4 % an, wonach die Rheinmetropole heute etwa 650.000 Mietern und Eigentümern ein Zuhause bietet. Dabei verdeutlicht sich die Attraktivität bezüglich gefragter Immobilienstandorte nicht allein in einer kontinuierlich wachsenden Bevölkerung, auch belegt die geringe Leerstandsquote von 1,4 % diese Tendenz ausdrücklich. Wann immer eine ungebrochene Nachfrage auf ein limitiertes Angebot trifft, hat dies erheblichen Einfluss auf das Immobilienpreisniveau - die Immobilienmarktentwicklung in Düsseldorf kann als Paradebeispiel für eine derartige Entwicklung herangezogen werden. Im Vergleich zum 1. Halbjahr 2019 kann Engel & Völkers im aktuellen Marktbericht hinsichtlich der Angebotspreise von Eigentumswohnungen auf einen Zugewinn von 8,1 % verweisen, wonach der derzeitige Durchschnittspreis bei 4.776 € pro m² liegt. Über eine Spanne von 5 Jahren betrachtet, taxiert sich die Verteuerung sogar auf eine Zunahme von 43,21 %. Ebenso lässt sich ein signifikanter Anstieg für die Angebotspreise von Einfamilienhäusern feststellen, wobei die Verkaufspreise gegenüber dem 1. Halbjahr 2019 um 14,7 % anstiegen und den gegenwärtigen Durchschnittspreis auf 1,14 Millionen Euro festlegen. Ferner können unsere Immobilienmakler aufzeigen, dass insbesondere die Randlagen Düsseldorfs - hier etwa Gerresheim - bei der Immobiliensuche in den Fokus rücken und aufgrund der guten Renditeaussichten nicht nur Wohnungssuchende, sondern auch Kapitalanleger auf den Plan rufen. Die guten Verkaufsaussichten bestätigen Sie in dem Vorhaben, Ihre Wohnung bzw. Haus in Gerresheim zu verkaufen? Besuchen Sie unser hochwertiges Immobilienportfolio für Düsseldorf und sehen Sie, wie wir Ihnen bei der optimalen Vermarktung helfen.

Die Immobilienpreise in Gerresheim befinden sich auf einem Hoch - der Verkaufszeitpunkt ist günstig

Wie bereits durch die Immobilienpreisentwicklung veranschaulicht, entscheiden sich mehr und mehr Immobiliensuchende für ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung in den Randlagen Düsseldorfs. Was den Bezirk Gerresheim dabei nach Meinung von Immobilienmakler Engel & Völkers auszeichnet und Ihrer zum Verkauf angebotenen Immobilie zu lukrativen Verkaufsaussichten verhilft? Mit etwa 28.000 Einwohnern gehört Gerresheim zu den bevölkerungsreichsten Bezirken der Nordrhein-Westfälischen Landeshauptstadt. Dadurch verdeutlicht sich nicht nur ein hohes Maß an Attraktivität, auch bestätigt ein Bevölkerungswachstum von etwa 3 % binnen der letzten 10 Jahre die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum. Dass die steigende Nachfrage unmittelbaren Einfluss auf das hiesige Immobilienpreisniveau hat, verdeutlicht sich im Wohnbauprojekt "Grafental" der Investorengruppe BCP. 80 % der 109 Wohnungen wurden bereits während der Bauphase verkauft, während der durchschnittliche Quadratmeterpreis von anfangs 3600 Euro innerhalb von 5 Jahren auf 4300 Euro kletterte. Welche Indikatoren den Aufstieg Gerresheims als gefragten Immobilienstandort maßgeblich begünstigen? Neben der massiven Immobilienpreisverteuerung im Zentrum der Stadt, überzeugt Gerresheim insbesondere aufgrund seines Charakters einer eigenständigen Kleinstadt. Während Familien die behüteten Wohn- und Lebensbedingungen schätzen, finden Berufstätige in Gerresheim das ideale Pendant zum geschäftigen Alltag. Nicht minder attraktiv wiegt die Vielseitigkeit des Quartiers, wobei sich Gerresheim in drei Bereiche unterteilt, die sich hinsichtlich ihrer städtebaulichen Entwicklung stark unterscheiden: Von Fachwerkhäusern, über Jugendstilhäuser bis zu anderweitigen Sehenswürdigkeiten hat Gerresheim architektonisch einiges zu bieten. Zudem verfügt Gerresheim mit dem Kölner Tor über eine der beliebtesten Einkaufsstraßen der Stadt, die unweigerlich zum Verweilen einlädt. Schließlich verdeutlichen das weitreichende Vereinswesen, die guten Erziehungs- und Bildungseinrichtungen, sowie die Anwesenheit eines Krankenhauses die Attraktivität Gerresheims als Immobilienstandort umso ausdrücklicher und versichern Ihrer Immobilie gute Verkaufsaussichten. Ob Haus- oder Wohnungsverkauf: Sie möchten das bestmögliche Ergebnis erzielen? Immobilienmakler Engel & Völkers ist der richtige Partner für Ihr Vorhaben.

Engel & Völkers: Mit Makler-Unterstützung zum Verkaufserfolg in Gerresheim

In Gerresheim trifft eine besonders hohe Nachfrage auf ein sehr limitiertes Angebot, weshalb Ihr Haus- bzw. Wohnungsverkauf genau zur rechten Zeit kommt. Sie möchten die vielversprechenden Verkaufsaussichten optimal nutzen und den richtigen Verkaufszeitpunkt nicht verstreichen lassen? Mit Unterstützung von Immobilienmakler Engel & Völkers gelingt Ihnen das problemlos. Vertrauen Sie für Ihren Immobilienverkauf auf unsere zielführende Unterstützung und wissen Sie Ihr Vorhaben - von der kostenfreien Bewertung Ihrer Immobilie, bis hin zum Verkauf und After-Sales-Service - in professionellen Händen. Kontaktieren Sie jetzt Engel & Völkers Düsseldorf, um alles Weitere zu besprechen.