Spielen Sie mit dem Gedanken, ins Immobilienfranchise einzusteigen und Franchisenehmer:in bei Engel & Völkers zu werden, sind Fragen rund um die Finanzierung nicht weit. Schließlich handelt es sich bei dem Einstieg in ein Franchise-System um eine selbstständige Unternehmensgründung als Immobilienmakler:in bei Ihrem Franchisegeber. Welche Möglichkeiten es für die Finanzierung gibt, um mit Erfolg in die Tätigkeit als selbstständige:r Immobilienmakler:in einzusteigen, hat Engel & Völkers in diesem Artikel für Sie zusammengefasst.
Immobilienfranchise: Finanzierung über einen Kredit oder Darlehen bei der Bank
Der Einstieg in ein Franchise-System bringt viele Vorteile mit sich. So stehen durch den Franchisegeber die Nutzung zahlreicher erprobter Tools, Fachwissen und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie ein bereits bestehendes Netzwerk und der auf dem Markt etablierte Unternehmensname zur Verfügung. Mit der Nutzung des Angebots sowie der Eröffnung eines eigenen Immobilienshops im jeweiligen Standort sind jedoch Gebühren und Anschaffungskosten verbunden, für deren Finanzierung unterschiedliche Möglichkeiten bestehen.
Am üblichsten ist die Finanzierung der Gründung des Immobilienfranchise über ein Darlehen bei einer Bank. Da Franchisenehmer:innen das auf dem Markt bewährte Geschäftsmodell des Franchisegebers vorweisen, stellt der Erhalt eines Darlehens meist eine geringe Hürde dar. Das liegt daran, dass für die Bank bei der Finanzierung eines Immobilienfranchise bei Engel & Völkers das Risiko für einen Zahlungsausfall geringer ist als beispielsweise bei einer eigenen Geschäftsidee. Dennoch besteht die Notwendigkeit, einen detaillierten Businessplan für das Immobilienfranchise sowie Sicherheiten vorzulegen, auf die die Bank im Fall einer Zahlungsunfähigkeit zurückgreift. Mögliche Sicherheiten für die Bank sind eine Bürgschaft durch Dritte oder ein Sachwert. Ebenso wichtig ist die Eignung des Immobilienmaklers bzw. der Immobilienmaklerin zur Franchise-Gründung.
Sollten Sicherheiten nicht gewährleistet werden können, bestehen weitere Finanzierungsmöglichkeiten über Bürgschaftsbanken oder durch die Beantragung des Mikromezzaninfonds Deutschland. Bei Bürgschaftsbanken genügen bei der Beantragung eines Kredits 15 bis 20 Prozent Eigenkapital als Sicherheit für die Bank, die also bis zu 80 Prozent des Ausfallrisikos des Kredits übernimmt. Wie auch bei dem Darlehen bei der Hausbank muss hierbei ein detaillierter Businessplan vorliegen. Da allerdings das Immobilienfranchise-System von Engel & Völkers Mitglied des Deutschen Franchise-Verbands ist, ist eine Kooperation mit dem Verband Deutscher Bürgschaftsbanken gesichert. Der Mikromezzaninfond Deutschland hingegen stärkt die Eigenkapitalsituation für Franchisenehmer:innen, indem wirtschaftliches Kapital mit bis zu 50.000 Euro zur Verfügung gestellt wird. Dadurch vereinfacht sich der Zugang zu Krediten oder Darlehen bei der Bank für die Gründung des Immobilienfranchise.
Eine dritte Möglichkeit für die Finanzierung der Franchise-Gründung als Immobilienmakler:in ist die Aufnahme eines Kredits bei der KfW Bankengruppe. Dabei handelt es sich um eine bundesweite Förderbank, die zahlreiche Förderprogramme für Unternehmen und auch das Immobilienfranchise bietet. Die KfW bietet ebenso wie Bürgschaftsbanken vergünstigte Darlehen an. Jedoch besteht auch die Möglichkeit für die Beantragung eines Gründerkredits – den ERP-Gründerkredit – dessen Beantragung ebenfalls über die Hausbank erfolgt.
Franchisenehmer:in beim Immobilienmakler Engel & Völkers werden
Als Franchisegeber garantiert Engel & Völkers Ihnen eine umfangreiche Unterstützung und die Nutzung zahlreicher Vorteile des Immobilienfranchise-Systems. Deutschland- und Österreichweit stehen Ihnen als Franchisenehmer:in abwechslungsreiche Standorte mit attraktiven Stadt- und Landlagen zur Auswahl, in denen erfolgsversprechende Objekte die Märkte bestimmen. Seit über 40 Jahren steht die starke Marke für eine hochwertige Vermarktungsdienstleistung, die mit dem Zeitgeist geht. Eine steigende Zahl neuer Franchisenehmer:innen sowie regelmäßig neuer Umsatzrekorde verdankt Engel & Völkers höchsten Qualitätsstandards, einem breiten Servicespektrum sowie der einprägsamen Corporate Identity.
Als Franchisenehmer:in profitieren Sie also von zahlreichen Benefits, um das volle Potenzial Ihres gewählten Lizenzgebiets zu nutzen. So stehen Ihnen mit der modernen Methoden- und Software-Vielfalt digitale Tools zur Verfügung, dank der wir im Immobilienfranchise bewährte Strukturen mit innovativen und vielversprechenden Ansätzen verbinden. Durch die Kooperation mit dem Deutschen Franchise-Verband stehen auch bei der Finanzierung mittels Darlehen oder Kredit bei der Bank für Sie als Franchisenehmer:in bei Engel & Völkers die Verwirklichungschancen gut. Sind Sie daran interessiert, Fuß im Immobilienfranchise zu fassen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen und kostenlosen Informationstermin.
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